视频 | 【大国小鲜@基层之治】三小区“破墙”合并之后

9月23日，“大国小鲜@基层之治”网络主题宣传活动走进上海杨浦区辽源花苑小区等地进行实地调研。这些基层治理实践能够带来何种经验和启发，在实际推行过程中又该注意哪些问题？

三个小区“破墙”合并

三个老旧小区各自为阵又紧紧相依，如何打破物理和心理上的隔断合为一体在全市范围也鲜有先例。杨浦区辽源西路上的三个小区“破墙”合并以后，居民发现小区里不但环境改善了，而且房子的装修率变高了。越来越多年轻人搬进来居住，小区变得更有活力。

辽源西路190弄、打虎山路1弄、铁路工房，原本是江浦路街道五环居民区的三个独立小区，一墙之隔，互不往来。由于物业经费不足、土地空间有限、甚至没有小区物业等问题，房屋漏水、管线暴露、停车难等问题困扰了居民们多年。

近年来，杨浦区房管局联合江浦路街道在充分调研的基础上，进行了"三区合一，一脉三园"的美丽家园改造，通过立面修缮和空间重塑，减少了安全隐患、也解决了一系列老大难问题。平改坡解决老百姓屋顶漏水的事情，从外墙内墙包括下水管网、弱电落地、地下管网铺设、智能车棚安装。统一的管理，让社区功能、治安防控、管理秩序等方面都大为提升。

同时，江浦路街道开展党建引领下的协商民主，由居民打开"心墙"，自主决定是否采用一家物业公司实施统一管理的模式，街道给予全方位保障，将美丽家园建设资源向规模化小区倾斜，并以此为契机，通过市场机制，坚决淘汰一批居民不满意、评价不合格的物业公司。

（编辑：沈佩佩）