视频 | “房屋养老金”是什么？住建部旗下官媒释疑

刚刚过去的周末，关于房屋养老金的话题被传得沸沸扬扬。今天（8月26日）一早，最新的权威回应来了！

住建部通过旗下直属期刊《建筑杂志社》给出了回复，房屋养老金既不是要老百姓出钱，也不是房地产税的变种！

从公开信息来看，房屋养老金这个概念被正式提出已经有两年了，而这次引发热议，是因为8月23日的国新办新闻发布会上，住建部副部长董建国答记者问时提及，随后引发各种误读。我们来看原话：试点的重点是，“政府把公共账户建立起来”。注意这个主语是“政府”，其实并未提及让老百姓出钱。

目前试点的房屋养老金制度分为公共账户和个人账户。其中个人账户部分，实际上就是现行的住房专项维修金，这部分咱们过去在买房时已经预缴了。而公共账户的资金来源又是什么呢？官方也明确给出了三个渠道：地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。

可现在为什么要研究房屋养老金制度呢？这其实是在未雨绸缪。步入存量房时代，住房老龄化情况客观存在，这就涉及到一些安全隐患问题。远的不说，2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故，以及过去大大小小因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故，教训极其深刻。所以，房屋养老金就是这样的兜底性制度，来切实的保障老百姓房屋安全和生命财产安全。

不过，整个事件中，群众的关切也理应得到理解和正视。在后续22个城市试点工作中，广泛征询意见必不可少。毕竟房屋养老，涉及面广，兹事体大，关系到民众切身利益。