近日

浦东花木路四季雅苑的业主们

集体破防了！

因为他们小区里的一位别墅业主

听中介说买下7900万的别墅

还不满足

竟在自家花园里挖呀挖呀挖...

最终

居然挖出了个三、四米深

近百平米大的“地下宫殿”

邻居们集体懵圈！

据小区的居民们介绍

今年3月，这位“巨坑”业主

就开始大肆装修

在自家别墅的花园里挖坑

工地堪比大型“考古”现场

由于该大坑距离

相邻3家别墅院子不足百米

邻居们都认为，自家别院外墙

出现的不同程度开裂和沉降

都和这个深坑有关

对此，邻居孙女士很气愤：“对我们邻居造成墙体断裂，还有另外两位邻居家也发生沉降，他不承认这个事情是他造成的，他觉得他是在正常施工”。

另一位邻居冯先生也表示：“挖了一个月不到的时候，我家里就有些开裂，一点微微开裂，也没办法修补，不知道沉降有多大问题。”

采访当天，坊记在现场看到

涉嫌违建的业主家

被罩上巨大的黑色网布

从外面完全看不清里面的情况

现场一副“密室逃脱”的景象

不过

从邻居孙女士提供的照片来看

这次“装修”的动静真不小

深坑沿着围墙内侧向下开挖

深度有两人高都不止

开挖过程中

甚至把挖掘机开进了院子

为了核实情况

坊记联系属地城管和涉事业主

经过城管和记者的劝说

涉事业主终于同意坊记入内拍摄

只见坑内钢筋林立

底部是新浇筑的混凝土

经现场测量

下挖深度约3.5米

下挖面积为97.58平方米

不过，涉事业主表示

他2017年买入这栋别墅时

院子里就有这个地下室

只是因为地下室经常渗水

他为了加固房屋才重新开挖

刘先生涉事业主：“买来之前就有一个坑，原来放东西，结果啥都没有放，地下全是水和虫子，给我们房子没有连接，这个房子建筑质量本来就很差，钢筋那么细，我没办法，开始加固，（房子）加固的过程中，我看既然挖了就稍微扩大一点。”

事实果然如此吗？

记者请房修专家到现场查看

专家认定

这是一处新建违建

并非业主刘先生所说的加固房屋

而且这开挖施工过程

也有点“野路子”

上海房地产专修学院一级建造师管怀圣：“从目前情况看，这个开挖的地下室对原有结构只有影响，没有加固的痕迹，也看不到加固的作用，所以说，应该是新建地下室违建，而不是加固；且现场没有基坑维护，开挖过程中，会造成土体位置水平位移和附近建筑物开裂。”

对此，属地城管表示：

9月份，接到小区物业的上报后

已立即派人到现场进行查处

并要求涉事业主

停止施工、整改回填

古贵知花木街道综合行政执法队队员：“当时要求业主立刻恢复，后续发现业主在恢复过程中有拖拉行为，我们进行立案查处，现在这个案件正在办理过程中。目前给我们的表态，他是愿意配合整改的。”

刘先生涉事业主：“我们非常配合城管和执法部门，包括物业公司我们都很配合，如果影响到邻居房子开裂，影响到别家房子出现问题，我们一定给人家修复，给人家赔付。”

就在节目播出前

记者收到花木街道发来的情况说明：

今天（11月14日）中午12点多

涉事业主已开始对深坑进行回土覆盖

预计将在三天内完成回填工作

下一步，街道相关部门

也将对这个别墅区的装修户

开展再排查、再梳理

对现存的私搭乱建

以及开挖地下室等违法违规行为

一并依法严肃查处

坚决遏制新增违建产生

坊记也将持续关注！

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