视频 | 考证文献融入施工方案 张园东区改造全速推进

位于南京西路风貌保护区核心位置的张园，至今有140多年的历史。28条弄堂，共43幢、170余栋建筑，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群，号称“石库门的博物馆”。为还原百年老建筑的原始风貌，2018年9月，张园“保护性征收”城市更新项目启动。

历经4年时间，项目一期完工，张园西区16幢历史建筑，在去年12月1日焕新归来。重启亮相的张园西区，携各色首店、首秀、首发活动，重磅回归，新业态为老街区注入了生命力，给市民游客带来诸多惊喜。目前，二期改造工程聚焦张园东区，也已在紧锣密鼓推进中。

这已经是施工团队第七次拿着墙面修补小样，来现场比对了。外墙砖块中的这些黑色小颗粒，经勘察分析，确定为煤令石，占比仅有1%，大约一个平方里只有一两颗。团队的技术骨干、上海静安建筑装饰实业股份有限公司保护建筑事业部经理周祺，反复比对小样和墙面的差异，回去后再对煤令石的比例进行调整。

历经百年风霜，张园东区里的老建筑们，都有不同程度的损坏、改建，有些已经看不到原始的面貌。对修缮团队而言，要做到修旧如故，第一步，就是搞清楚这些老建筑在建成之初，究竟长什么样。“基本上每一幢建筑档案，都是有400页的资料。里面的资料也包含了一些建筑信息、人文历史沿革、现场的照片、历史的图纸、更新的意见，还有我们现状的破损、修缮、损坏的情况。对后续的设计提供了一定参考的依据。”周祺说道。

整整花了3年时间，团队在动工前就做足了功课，仔细勘察现场、充分考证史料，为每一幢建筑，制作了一份专属的档案。事无巨细的记载给后续的修缮提供了充分的依据。

上个月，东区首批3幢建筑率先完成了平移。剩余的6幢保护性建筑也将在今年5月份逐栋平移到临时位置。这样腾挪是为了在地下空间施工时保护好老建筑，让它们不受到不均匀沉降等问题的影响。等到地下空间更新完成后，这些建筑还将再次迁回原位，随后再进行进一步修缮。

平移前，从老房子里拆落下来的数万件门窗等保护性构件已经被运送到位于金山的仓库里，经登记编号，分区存储。被拆下的面砖，正在被仔细切割打磨。上海静安建筑装饰实业股份有限公司第七项经部经理徐超元介绍：“这些面砖切割完以后，已经恢复到最原始出厂时的厚度，在1.8厘米左右。”

未来，这些构件将原封不动“对号入座”。“像东区36号房的这种外门木门窗，数量是4片，每一个窗扇上都有一张小纸条进行编号。而根据考证文献编制的施工方案，将为东区以后原貌还原做准备。”徐超元说。

根据“东静西闹”的总体规划，张园东区将设置办公、酒店、住宅，并新建文化展示及演艺中心。未来的张园东区，这些被仔细保留下来的老建筑将如何焕然一新，注入新的活力，值得期待。而对工程方来说，认真做好每一步的还原、修缮，就是在为传承城市文脉贡献力量。上海静安建筑装饰实业股份有限公司保护建筑事业部经理周祺表示：“修缮是要把技术做成艺术。我们作为年轻的一代，也是承上启下的一代，一定要把这个工艺技艺、工匠精神，把城市更新的理念、修旧如故的理念，传承下来、发扬出去。”

（看看新闻Knews记者：刘奕宁 施军 编辑：由由酱）