视频 | 交房在即 为何自家窗户明显小于其他楼层？

最近，上海市民沈女士向看看新闻Knews反映，她2021年参与房屋征收，拿到了一套位于杨浦107街坊二期的安置房。当时是期房，在摇号选房的时候，几乎是"盲选"。最近，她和家人发现，她家拿到的那套房子，卧室的两扇窗户比上下楼层相同房型的窗户都要小。而同层的住户都有类似情况。那为何会出现这种情况，究竟是在哪个环节出现了问题呢？

看看新闻Knews记者在现场看到，该保障房地块内的房屋，在四层或者五层的位置，都有凸出的装饰条。而凡有装饰条的楼层，部分窗户比其它楼层对应位置窗户要小。

投诉人沈女士表示，当时只看到里面平面房型图，没有沙盘也没有任何效果图。等到今年六月份，外立面幕布拉掉之后，家人来观察了一下，突然发现了变化。

记者找到了保障房的开发单位，杨浦城投旗下上海杨浦置地有限公司。对方表示，项目设计和审图都是合理合规的。

杨浦置地107项目负责人郭永辉表示，线条这个上面的部分，考虑到空调效果，把落地窗改为普通的窗。设计图纸出来以后，已通过方案公示、审图，在通风采光、照明方面都是合理的。

杨浦区建管中心质安部部长金弢认为，目前窗子小的情况，也是符合设计要求的，也没发现未按图施工的情况，后续合理性问题还需要多个部门共同去解决。

开发商表示，如果沈女士要换房，需要通过征收单位同意。如果要重新设计窗户，涉及到改变外立面，需要居民投票同意变更规划。对此，建筑专家表示，要修改窗户大小，从技术上并不难实现。希望有关单位和部门，克服"合规"即"合理"的固化思维。

上海房地产专修学院一级建造师管怀圣认为，虽然增加线脚是为了美观，但是也要考虑到外立面整体协调性和舒服性，突然一层窗子小了，住的人是难以接受的。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 实习编辑：王宇洋）