上海很多小区都有!买房时是卖点，如今遭诟病...
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看看新闻Knews记者 计青牧
2023-06-23 17:42
最近，
家住奉贤巨龙台湾城小区
的居民反映，
他们小区有一个人工开挖的景观湖，
叫月亮湖，
因为多年疏于管理，
水质环境并不好，
而且因为景观湖的存在，
也使得小区空间不能合理利用。
小区居民介绍，月亮湖不连外河，只是小区内部的景观湖。如今的月亮湖管理不善，湖面上漂浮着大量的绿萍和垃圾。
最重要的是，
月亮湖所处位置尴尬，
影响到小区进出的丁字路口，
一到早晚高峰，
错车出行很不方便。
这边过道窄， 很容易发生磕碰碰蹭，像之前早高峰出来的时候，有业主出来，十几分钟出个小区，并且很容易和车主发生口角，因为一个进，一个出，要不都要退让，再加上视线盲区，之前也发生过与电瓶车、小汽车的擦碰。
居民们说，
去年小区业委会通过业主征询，
将该湖纳入了小区的旧改项目；
改造效果图显示，
填湖之后，
该地块将打造成小区的休闲场地。
此前公布的效果图↓
本来居民们有所期待，
但不知道为什么，
旧改已进入尾声，
但是月亮湖的整治
却始终不见起色。
记者从西渡街道城建中心了解到，
该湖的确在街道的旧改项目内，
但是由于之前对办理填湖手续
缺乏经验，
结果在后续操作中，
遇到了具体关卡。
在我们申报过程中，碰到区级市级部门的一些要求，这个之前我们都没办过，有些要求可能暂时达不到，暂时有个停滞，可能我们初期做方案的时候，没有预见到，但是，实际操作过程，碰到了。
之后，记者又联系了西渡街道社发中心相关负责人，对方表示，该小区的月亮湖已收录进上海市河湖面积管护名录，编号为FXhp26，根据上海市水资源管理若干规定第22条，需要填堵河道，必须由建设单位按照先完成开挖，后填堵的顺序实施，新开挖河道面积应当大于填堵面积。
简单来说，
月亮湖水域面积
约1000多平方米，
那么在填湖前，
就必须先行开挖
面积不小于1000多平方米的
河湖水面。
河道是不能擅自填河的，你如果确需填河，实际需要填河，要找到相应的开河水系平衡方案以后，相应开出来也是不少于原来面积的情况下才可以，那么通过审批程序，这样个过程，开好之后，验收合格以后，再进行填堵。
这位负责人还表示，
目前，
最难的问题就是
没有土地指标进行开挖河道，
之后一旦有了土地指标，
他们就会立即对接、启动
申请程序。
我们需要开河地方，有蓝线设置的河道里面开河，有河道蓝线这样规划上去开河,这样开出来以后，通过审批以后，通过验收以后，才能填堵原来的河道,目前土地指标问题，逐步也是在争取，在关注，一有指标出来，我们立即走申请程序。
台湾城小区的月亮湖目前是由街道委托第三方进行养护，街道表示，在申请填埋之前，他们仍会加强对月亮湖的管理和维护。
全域土地整治试点工作，我们会把土地指标尽量争取，那么同时对河道加强管控，我们也会督促第三方单位加强这个河道的保洁和养护的力度，保持水面积好环境。
问题的症结找到了，月亮湖本来只是小区自己开挖的景观湖，但是已收录进上海市河湖面积管护名录，还有正式的编号。既然列入管护，那就不能擅自填埋，填埋的前提，是先要符合一系列的相关规定。
这些限制了小区业主权利的法规，有没有道理呢？当然是有道理的，比如说历史保护建筑，建筑的产权人同样不能自由处置；再比如自家老宅种下的树木，列入到了古树名木，也必须依法保护。归根结底，绿化也好、水域也好，包括城市风貌，都已经不是单纯的私产。
作为普通市民，我们要有一个基本的认知，这就是：我们的城市管理，正在越来越规范、越来越科学、越来越精细。
坊友们
你身边有没有同样的情况发生
对此你这么看？
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记者、编辑 | 计青牧
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看看网友64b45f32486ad
2023-07-17 05:38:41
上海市河湖面积管护名录，进这个名录需要满足什么条件？有人普及下吗？
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