视频 | 超20万元/平方米成交！上海徐汇衡复地块剧新全国单价纪录

25日下午，上海2025年第六批次土拍圆满收官。8宗地块共收金约289.57亿元。备受瞩目的徐汇衡复地块，成交楼面价超过20万元每平方米，刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价纪录。

此次土拍，徐汇衡复地块备受瞩目，这是衡复风貌区十年首宗新增住宅。

经过28轮激烈竞价，未来将被打造成低密度风貌住宅的这块地，最终由民企上海祺祥旺宇以总价12.25亿元竞得，成交楼面价20.03万元/平方米，刷新全国单价地王纪录。

虹口北外滩地块同样不负众望，这一地块适合打造上海第一梯队的高品质住宅产品。

有7位竞买人参加竞价，到达中止价后，进入高品质竞争环节，全部触顶。最后在第二轮竞价中，绿城以64.719亿元成果夺得这块地，溢价率46.33%。

浦东唐镇地块经过62轮竞价，最终由招商蛇口和中旅投资联合体以27.297亿元竞得，溢价率也达到了40%。

经过两天拍卖，最终7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共收金约289.57亿元。