视频 | 网传上海“神秘房东”抛售93套房 真相来了！

关于楼市，申城近日还有一则网传消息也十分吸引眼球，说的是一位上海房叔一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，而且所有房源都在一个小区。记者了解到，该消息并不属实。实际上这批房源的真正持有方，是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。

10月15日周五中午，位于上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口，突然挤满了房产中介经纪人以及他们带来的看房客。房子都是1993年落成的“老破小”，但地段好，距离知名地标东方明珠仅约2公里，距离最近的黄浦江岸不到一公里。均价8.5万/平方米，而该小区挂牌价最高已经突破了10万/平方米。房源当天全部秒光。

世茂集团相关人士对记者表示，浦城小区南侧为世茂文教商务区，早些年因部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设，后在政府协调、双方自愿的情况下于2014年由世茂集团对小区临近世茂项目最近的第一排房屋进行协议收购，共计收购110套，价格在4万-6万之间。但是有些居民没有和世茂谈拢，至今没有搬走。

于是，世茂无法对收来的7栋楼进行整体改造，项目收购成了一个历史遗留问题。后来，世茂将110套房源统一打包出售给了第三方公司，“目前销售行为已与世茂集团无关”。有中介称，世茂是将房源卖给了房产中介公司，好几家中介一起包销这批房子，包括房江湖、链家等。房产中介公司判断，这批房源将非常抢手，结果也确实如此。一名上海房地产业内人士则表示，今年下半年，大多数房地产公司内部都在盘点清理手头资产，要求各下属公司解决这类历史遗留库存。

（编辑：周杰）