视频 | 谁应该当这个承租人？ 实际居住？落户？出资？

房屋一直是个话题，别人黄浦区的房屋，可能和别人家的孩子一样是你羡慕的对象。但是！！！别人家也有别人家的苦。

家住黄浦区的郦女士，全家共有姐弟五人。郦女士是老大，二弟已去世，去年父亲去世后，郦女士和二弟的儿子（侄子）都想当父亲名下这套黄浦老房子的承租人。为此姑侄闹得不可开交好似仇人，侄子甚至把姑姑连人带门扔出家门。

那么底是谁应该来做这个承租人呢？郦女士表示自己做承租人那是毋庸置疑的！这房子是自己出资所买，自己是这个房子的实际居住人，父母后来将二弟一家落户到这，二弟一家是空挂户口。但是侄子却另有一套完全不一样的说辞，他说这房子是他父母出资所买。爷爷偏向姑姑郦女士，瞒着大家偷偷将郦女士的户口迁了进去。而郦女士的小弟小妹则都认可侄子的说法，认为房子是侄子一家的。二哥去世、二嫂患重病家庭困难，新承租人应是二嫂或侄子。

双方争斗不断，郦女士决定诉讼，可没成想对于确定承租人的官司，物业公司不先行指定承租人，法院就无法立案。可郦女士向物业递交申请都一年了，物业却迟迟没有指定新承租人。为此居委会召开多次调解会，结果双方要么不来参加调解，要么来了就是吵架。

在律师的一再要求下，物业表示可指定郦女士为承租人，但前提是郦女士写下承诺书承认侄子也享有居住权。可根据法律，物业只能指定承租人，没有权力指定居住权，因此郦女士拒绝写下承诺书。郦女士表示物业一直偏袒侄子，无奈之下郦女士选择向上海市房屋管理局投诉物业公司。

2018年11月，上海市房屋管理局对郦女士的投诉做出书面答复，要求物业重新指定承租人。身心疲惫的郦女士坦言，为了指定承租人后打官司，从2017年末折腾到现在，一年多了，她不知道物业公司还要多久才能指定，自己为什么连打官司的权利都没有。

（看看新闻Knews记者：郭骥 陈敏佳 编辑：祝闻豪）