视频 | 楼下邻居家变少年宫是什么体验？住改商可还行？

住在闵行区一栋居民楼406室的程先生，一年多来很烦恼。先是楼下的206室业主在家里做起了钢琴培训，然后206室业主又和培训老师一起租下了306室教起了小提琴。

406室的程先生自称感觉就像住在少年宫楼上，音乐声不断。工作日一般傍晚开始，周末就更是恼人，从早上八点多开始，直到晚上八九点，钢琴小提琴声不断，想在周末睡个懒觉都无法达成。

406室到处投诉，找了物业，物业确实上门劝阻了，但没用。找了居委，还投诉了12345，可是得到的反馈是，206室不承认自己在培训，只是自己练琴，居委等部门上门查看，也不开门。

那么，楼下的206、306到底是不是在开设音乐培训机构呢？记者上门了解，先在206吃了个闭门羹，可恰好遇到一位前来上课的小女孩，小女孩表示，就是来上钢琴课的。

记者又到306了解情况，306的租户是小提琴老师，他承认确实在教小孩子学琴，他说因为406多次投诉的关系，已经将学生减少到每个时段只有一位学生上课。同时承认，306只教小提琴，教钢琴的是楼下206。

在多方投诉无果的情况下，406室多次在走廊里张贴了一些字条，要求楼下停止噪音污染。这个行为惹怒了楼下邻居，几次到楼上砸门，双方爆发了冲突。最严重的一次，楼下206室业主将406室门口的监控破坏了。

这一闹闹到了派出所，在民警调解下，206室承诺不在上午10点前进行培训。

对此法律专家称，这其中涉及两个法律问题。

第一，在居住楼里开设培训，是改变了房屋的使用性质，居改商。这是违反了民法典的有关规定的。

第二，即便培训不收钱，这也涉及相邻关系问题，邻居如果对长时间的噪音无法忍受，可以到法院进行起诉。

看看新闻Knews记者：董冰茜