视频 | 广州：取消地价上限 土拍恢复“价高者得”

一线城市又现楼市政策调整，这次又是广州。昨天（11月21日），广州官宣取消地价上限，土地出让恢复“价高者得”。

广州公共资源交易中心官网昨天显示，黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地，该地块起拍总价接近40亿元，土地面积超过3.7万平方米，预计下个月22日出让。

值得注意的是，公告中出现了“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”，并未设置地块最高成交限制，这意味着广州正式执行“取消地价上限”政策。

业内认为，广州此举有望进一步提升核心区土拍热度，促进市场预期的边际改善，带动新房市场回暖。

截至昨天，22个试点集中供地的重点城市中，已有18城土地出让恢复“价高者得”，目前只有北京、上海、深圳、宁波仍执行限地价政策。

值得注意的是，今年以来，广州在楼市优化调整方面，屡屡走在一线城市前列：从8月底最早宣布“认房不认贷”，到下调首套房贷利率突破LPR下限，再到取消外围区域限购，广州甚至要探索“房票”制度。政策不断领跑，主要是因为去年以来，广州楼市销量一直不太理想，今年虽然销量有所好转，但仍需刺激政策帮助进一步回暖。

（编辑：张博忺）