视频 | 存量违建开饭店扰民20年 新租户“变本加厉”被喊停

近日，家住徐汇区桂林路399弄的居民反映，小区临街居民楼一楼商铺的承租人违建开饭店，已有20年。前段时间，这家饭店退租了，居民们本以为可以利用这一机会将违建整改。可没想到，新来的承租人开始了更加大刀阔斧的装修。目前，城管部门已对此立案调查。

记者到达现场时，一楼的饭店大门紧锁，无法看见内部情况。据居民介绍，小区南侧与田林四村公用一堵围墙，这堵墙与楼栋之间，原有一块绿化带。大约20年前，一楼商铺在围墙上加盖顶棚，将这块绿化带占为己用。

桂林花苑业委会副主任王女士介绍：我们的雨落水管， 雨水井也都在这块地方， 现在因为十几年前已经改建过， 这块（绿化带）已经全部被他占在里面饭店在使用。

由于商铺不具备开设餐饮的硬件设施，这家饭店对雨污水管进行了改造，还在小区内开挖了隔油池。这一系列操作也为楼上居民带来了不少生活的困扰。

小区居民詹先生表示：油烟、 噪音这些全都没法居住。我们二楼现在就空关着没有住人。饭店的厨房就放在我的主卧（下方），我们都在外面租房子住了， 这件事等了十几年都没处理好。

前段时间，这家饭店退租了。小区业委会与一楼商铺的业主联系，希望拆除违建，恢复原貌。

桂林花苑业委会副主任王女士介绍：业主口头是答应， 但问题是现在的租户还是正常在施工，像打游击一样， 今天装一点明天敲一点。

居民提供的照片显示，新来的承租人非但没整改，还变本加厉，似乎要开一家更大的饭店。原本建筑的外墙已被部分敲除，一、二楼之间的楼板也被打穿了，承重结构可能被破坏。对此，田林街道城管部门表示，已对此处进行立案调查，同时要求对方停工。

田林街道综合行政执法队副队长竺建敏介绍：通过现场查看和图纸比对， 这的确是一个存量的历史违建， 我们肯定会拆除掉。 对于房屋承重结构方面我们会聘请第三方专业的房屋检测机构到现场勘测。

目前，田林城管部门给出了一份书面报告，显示1、2楼之间被拆除的楼板，属于承重结构。他们将责令责任人拆除违法搭建、恢复墙体和楼板结构。

（看看新闻Knews记者：陈蓓儿 编辑：虞宏）