视频 | 违建起纠纷 俩别墅业主为了这根"三八线"闹僵了

浙江余杭的徐先生投诉称，自家的邻居在装修时有违建行为，还越过了规划图纸上的“三八线”。

徐先生平时在贵州做生意，两年前他在余杭区浪漫和山小区买了一栋别墅。可最近他想装修入住时却发现，邻居严重侵占了公共区域，对方在别墅的基础上扩建了前后方与西侧，违建直接影响到了徐先生的装修和日常生活。

据徐先生说，两栋别墅原先隔着七八米，对方扩建后缩短到只有五米，这影响了他家的采光。此外徐先生家的东侧墙面也被邻居用栏杆围了起来。

发现该问题后，徐先生去余杭区城建档案馆调取了小区的规划图，图上显示两栋别墅之间存在一根“三八线”把公共区域隔开。可邻居却表示，他手上的规划图纸与徐先生的不一样，在这张图纸上，“三八线”被划到了徐先生家的墙上。对此小区物业表示，他们只是物业管理单位，并不是开发建设单位，到底应该认哪张图纸，他们也不清楚。

记者随后咨询了杭州市规划和自然资源局余杭分局，规划管理科的工作人员表示，由于没有图例解释，规划图的分界线其实没有任何意义，可能只是让每栋别墅的位置看起来清楚一些。徐先生手中的图纸是2004年绘制的，由于年份久远，不同的建筑单位画出来的图可能有些许不同，因此双方持的图纸会不一样。

对此律师表示，公共区域的分界线很难获得法律的支持，徐先生的邻居已经涉嫌违建，该行为侵占了小区的公共区域，应该由城管部门和物业联手出面解决。

（来源：钱江频道《范大姐帮忙》 编辑：祝闻豪）