视频 | 小区内百户居民涉嫌违建 将公用采光井占为己用

松江泗泾茉莉花园是一个动迁安置小区，从2012年开始，就陆续有住户搬进这个小区，求助人秦先生也是其中的一位。去年12月，秦先生发现，楼上邻居家将窗外的空调外机平台封闭，搭成了一个密闭的空间，彻底挡住了秦先生家厨房和厕所的采光通风。特勤员来到现场后发现，这一乱搭建现象，在小区里并非个案。

特勤员来到求助人家中，只见秦先生家的厨房虽然有窗，但大白天的，如果不开灯，室内便异常昏暗。原来，秦先生家厨房的窗外是一个通风天井，而在这个天井的最前端，有一个大约1平米左右的平台。这个原本是用来安放空调外机的平台却被楼上邻居改建成了工作阳台，用于摆放洗衣机和杂物。这样一来，不仅对秦先生家的通风和采光造成了遮挡，甚至还侵犯了他的隐私。

秦先生说：“这个平台距离我厨房间卫生间的窗户直线距离的话在一米左右，然后他直接会影响到我的通风和采光，最大的一个影响就是说可能会影响到我卫生间的隐私。”

听过秦先生的描述后，特勤员发现，小区内将这个空调外机平台私自改建的还不止一两户，从底楼向上看，这个通风天井，已经被乱搭建变得十分幽暗。随后，特勤员来到小区物业和居委会了解情况。居委会党支部董书记告诉特勤员，违法搭建空调外机平台的业主，在小区里还不少，初步排摸，已经有一百多户。

物业经理告诉特勤员，由于平台一侧就是落地窗，经过简单改造就能把这个平台搭建成私人空间。一人搭建后，众人纷纷效仿，便造成了如今尴尬的局面。对此，小区居委会和物业也十分无奈，他们告诉特勤员，由于小区是动迁安置房，同一楼层两套房产属于同一个居民的情况不少，这样一来，搭建可能就成了自家的事儿， 像秦先生这样的投诉人反而不多，而等他们发现的时候，大多已是木已成舟。

原本设计用来通风，采光的天井，因为多了一个空调外机平台，竟然被部分居民以私自违法改建的形式利用了起来，不仅如此，还有不少人看到了眼前的利益，学样跟风！为了遏制这一情况继续蔓延，特勤员和居委会一起找到了泗泾镇城市管理执法中队，请他们到现场进行认定，并进行相应执法。《上海市住宅物业管理规定》明令禁止违法搭建建筑物、破坏房屋外貌、擅自改建、占用物业共用部分等。随后，城管对该户居民开具了整改通知书，并责令其限期整改。

居委会和物业表示，除了配合城管执法，他们也会主动加大告知力度，从源头上抑制新增违建。

（看看新闻Knews记者：吴中祎 编辑：祝闻豪）