视频 | 怎么回事？租户想要搬东西，房东却怒砸玻璃门？

7月19号晚上7点过，在贵阳乌当区做奶茶店生意的郭女士，和房东况女士发生了争执，在争执过程中，况女士敲碎了郭女士奶茶店的玻璃门，通过郭女士提供的视频可以看到，况女士用榔头敲坏玻璃门后，便回到了自己的服装店，郭女士告诉记者这件事的起因，还得从她准备将自己店内的东西搬走说起。

郭女士说：“保安不让我们出去，让我们打物管的电话，我们四点就打了电话，但保安说没接到物管通知开放行条。”

郭女士表示，当天下午7点过后，她和闻讯赶到现场的房东况女士进行了协商，在双方协商未达成一致的情况下就发生了砸门一幕。

郭女士说：“她看到我搬东西以后，她就不让我们锁，然后就要砸门。我说你有什么权利砸呢？我说我们可以协商的，之前把你差我的钱讲清楚就行了啊，她说了一句‘我不协商’”。

记者了解到，郭女士和朋友龙女士是从2020年9月份开始在这里开奶茶店的，她们和在旁边开服装店的房东况女士约定，每月房租18000元，一月一付，合约期两年。

然而，从去年9月到今年3月份，郭女士发现，几乎每个月的电费都是两千多元，这让她感觉有些不对劲。通过物管查询后，郭女士才弄明白，原来她每个月交的电费里面，都包括了况女士服装店产生的费用。

郭女士说：“我当时就问她，你这个地方也有电表，我凭什么帮你交电费，你必须给我算清楚，她也不和我算。”
因为这件事，双方产生了隔阂，而在今年3月份的时候，郭女士和龙女士只给况女士交了3万块钱的房租。

郭女士的朋友龙女士表示：“3月底我们就和她谈，你的房租高了，该怎么处理？如果不行的情况下，要不让你就退我钱，要不然就转租。她说可以的，你去贴。”


张贴招租广告之后很快就有人来询问，这时况女士却突然转变了态度。6月15，郭女士突然发现自己的奶茶店被况女士停了水电，于是在近两个月没有营业之后，郭女士就想把东西搬走，郭女士认为她其实是不欠况女士房租的。

郭女士说：“本意是想做下去，但是我们要把前面的账算清楚。我并没有欠她房租，现在是她倒欠我们4000元房租。”

郭女士的朋友龙女士说：“她在合约没正式到期的情况下，就影响了我们的正常经营，水电、房租你都没有算清，就来收门面是不可能的，要不就坐下来谈，她说不谈。”

随后，记者在观溪路派出所见到了况女士，对方告诉记者，她是奶茶店的二房东，去年9月份她把门面转租给郭女士的丈夫时，已经把电费的问题和对方提前说清楚了。况女士说：“当时我就跟他说过，物管拿电费单来，按照电费单上的费用缴费就行了。”


记者问道：“她交的电费也包括了你的服装店的费用，这个你和她说清楚了吗？”况女士表示：“这个问题她是知道的。”

况女士说，根据合同的约定，如果郭女士一方没有在30天之内付清房租，她有权收回门面，而且她并没有同意龙女士将门面转租。

况女士说：“5月18号我问她还要续约吗，她说现在房租又高，你能不能降一点？我说降不了，但是我隔壁有一间小屋子，可以少一点房租。但是我等了她很久，她都不执行。”


在况女士看来，郭女士在3月份没有足额付清房租就已经违约，之所以会发生敲坏玻璃门的事情，主要是她认为郭女士可能会一走了之。

况女士说：“大家都要做生意，我也是从一房东手上租过来的，不是说她想关门就关门，关一年以后我的费用从哪里来？就算法院判决，也要7、8个月以后，这段时间我的十多万又怎么办呢？”

据了解，况女士目前已经通过律师准备向郭女士提起诉讼，而郭女士则表示，她也会追究况女士砸坏玻璃门的责任。

（素材来源：百姓关注  实习编辑：高雅）