上海住建委：中心城区730万平米里弄将保留 研究出台风貌开发权转移机制

上海住建委方面介绍，十三五期间，上海拟实施优秀历史建筑修缮50万平方米，其他各类里弄房屋修缮250万平方米，推进各类旧住房修缮和改造5000万平方米，城市建筑的修缮和保护将成为城市更新的重要组成部分，进一步传承好历史文脉。

之前相关部门也进行了上海全市范围内的历史建筑普查，结果显示，上海中心城区目前50年以上的历史建筑约2559万平方米，用于居住类的约1477万平方米，这其中里弄房屋813万平方米，不过，在全面排摸后真正考虑拆除的仅只有其中的一成左右，上海市住房与城乡建设管理委员会副主任裴晓表示，上海有约80与万平方米的二级旧里房屋明确没有保留的价值，其他约730万平方米的各类里弄房屋都是需要保留和保护的。上海将加大对于历史保护建筑的管理和执法落实情况，多措并举提升对历史优秀建筑的保护和修缮的能力。

同时，为了保护传承好历史建筑上海除在对认定的风貌保护项目可按照保护更新的模式，采取带方案招拍挂，定向挂牌、存量补地价等差别化土地供应方式外，还将分别设立市区风貌保护及城市更新专项资金，并研究出台新规，以更好更灵活的发挥社会力量提升对历史保护建筑的保护力度。裴晓介绍，保证上海城市有机更新的顺利实施规土政策方面将研究建立风貌保护开发权转移机制。

据了解，目前上海住建委已经明确，对于纳入保护保留范围的旧改地块，要按照价值甄别结果和规划的要求，编制各个地块的改造方案实施修缮改造，或通过征而不拆，协议置换等方式对居民实施动迁，保留历史风貌改善市民群众居住条件。

（看看新闻Knews记者 陈弋　实习编辑：马跃龙）