视频 | 一个屋檐下住着2户不相干的人家 旧改征收遇难题

毗邻中共一大纪念馆的合肥路，是黄浦区一处闹中取静的街区。

2021年，这条有着一百多年历史的马路，迎来了旧改，住在老式里弄里的人们，有了改善居住条件的机会。这是一段几乎与地面垂直、异常陡峭的楼梯，镜头里，三步两步就爬了上去的小伙子，是黄浦区第一征收所的经办人周赟。

周赟已经不记得，自己是第几次到这里来找居民李阿姨做工作了。因为对征收利益和分配方案有些想法，李阿姨暂时不愿意面对我们的镜头。

李阿姨家的情况比较特殊，她和居住在楼下的吴先生，虽然是两户不相干的人家，分别有各自的户口簿，但是两家的房子都在同一张租赁凭证上。

原来这两间房，以前是卢湾区饮食公司的一套员工宿舍，分配给了两户员工家庭，承租人则是住在楼下的吴先生。

在征收中，有血缘的亲属，有时候都会因为一套房而争执不下，怎么才能让这两户人家，心平气和的谈一谈呢？经办人周赟做通了吴先生和李阿姨的工作，终于把他们叫到了一起。

两家的长辈颇有渊源，住到这里以后，双方的邻里关系也一直挺和谐，他们各自交房租，付水电费，原本以为即使动迁，也是按照户口来算，一本租赁凭证不会有什么影响。

然而，实际上按照旧改政策，公房的征收是以租赁凭证，也就是房卡为准，因此吴先生和李阿姨2个房间，登记在一本房卡上的尴尬就凸显了出来，因为奖励费差别还是很大的。

一本房卡自然只能有一笔奖励费，虽然签约只需要承租人签字，但是如果李阿姨对征收利益和分配不满意，不愿意搬走的话，征收也没法顺利进行，奖励费也很可能保不住。如何让2户人家达成一致，成了摆在周赟面前的一个难题。

在周赟看来，对于这两家人来说，最优的选择，就是全货币分配，这样可以把奖励费拿足，双方都能多分一点钱。

这边刚做通了吴先生的工作，没想到李阿姨那边却不肯接受货币安置。她表示，既然依据政策不能按照两张租赁凭证来计算动迁利益，那么她就要拿房。

李阿姨说，自己住的这间房只有6.2个平方米，如果选择货币安置，自己可能就买不起房子了。但是一旦李阿姨拿了房子，那么吴先生就只能拿钱，而且还要损失一笔全货币安置的奖励费。

在这样的情况下，吴先生也犹豫了，凭什么他要把选房子的权利让给李阿姨呢？毕竟承租人是自己，房子的面积也稍大一点，户口里的人数也更多。如果让她选了房子，自己难以和家里人交代。

为此，周赟只能晓之以理，动之以情，打起了感情牌。最终，吴先生和家里人统一了意见，念及和李阿姨两家人几十年的邻居相处，也考虑到她的现实困难，同意了将选房子权利让给她，自己家选择了货币安置。

（看看新闻Knews记者：郭南一、施亚娟 实习编辑：王晨曜）