视频 | 虹口区最大旧改项目今生效 签约率高达98.69%

虹口北外滩旧改工作，今天再传捷报，核心区域东余杭路一期旧改项目，以98.69%的房屋征收签约率，达标生效，6300多户居民即将迎来新生活。作为虹口区旧改史上体量最大的项目，区里将6个地块集中打包合并推进，通过一系列创新做法，跑出了北外滩旧改“加速度”。

下午，东余杭路一期的居民们听闻征收成功的消息，顿时沸腾起来。长年蜗居于此的6300多户居民，即将告别手拎马桶、合用灶间的日子。

位于北外滩的东余杭路一期旧区改造项目，东至保定路，南至昆明路，西至弄地，北至周家嘴路。整个项目由六个街坊打包组成，共涉及6300多户居民，堪称虹口旧改历史上 体量最大的一次房屋征收。 这里的房屋大多建于上世纪二三十年代，不仅消防安全隐患突出，而且缺乏生活配套设施。在这里住了60多年的朱阿姨告诉看看新闻Knews记者，他们祖孙三代8口人，居住在24平米的房间里，平时吃饭、上厕所都要轮流排队。眼看着即将迎来新生活，老人喜上眉梢。

居民朱仁莲说：“我们宁波人讲‘螺蛳壳里做道场’，我们是在螺蛳壳里跳广场舞，真是想不到幸福来得这么快。”

为了加快旧改进度，虹口区创新工作方法，将110至115六个街坊以组团打包的形式，集中启动、集中推进、集中开发。

虹口区副区长周嵘介绍：“如果按照常规的做法，这六个地块完成要一年半的时间，通过六个地块打包做，我们现在提前，用三个月时间完成。”

针对旧改融资难问题，虹口区与地产集团成立了城市更新建设发展有限公司，提前介入编制改造实施方案，筹措改造资金和安置房源。

上海城市更新建设发展有限公司总经理李鸿忠称：“我们组织10家银行进行融资贷款，整个贷款期限也比较长，解决了旧改资金的来源问题。”

东余杭路一期项目的签约生效，标志着虹口区今年新启动生效旧改超万户，不仅提前完成全年预定目标，同时也创下了虹口旧改的历史纪录。

（看看新闻Knews记者：汤铭）