视频 | 一线城市纷纷出台新政 如何提振楼市预期？

从5月28日起，上海正式施行房地产市场优化调整政策“沪九条”，成为一线城市楼市新政的“先行者”。在优化住房限购政策方面，举措包括缩短非沪籍购房社保年限，扩大非沪籍单身人士购房区域，取消离婚三年合并计算限购套数，多子女家庭可额外增加一套购买名额，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住等。在房贷政策方面，首套房最低首付比例调整为20%，二套房调整为35%，在临港新片区及嘉定、青浦等6个行政区购房，最低首付款比例调整为30%；同时，降低商贷利率，提高公积金贷款额度，多子女家庭购买首套住房最高可贷192万元。

而继上海之后，另一个一线城市广州也行动起来。5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。外地人缴6个月社保可在中心城区买房，首套房首付最低15%，商贷利率下限取消。

同日，深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

易居研究院研究总监严跃进表示，一线城市纷纷表态体现了对房地产工作的重视。一线城市作为全国楼市走向的风向标，对全国其他城市影响较大。未来，全国其他城市或将都会在此基础上出台相关措施。此外，一线城市后续也应加强市场的监测，继续在去库存方面出台更有力的措施。