装饰材料高空坠落后续：又一颗螺丝掉落引发疑问

本月初，看看新闻Knews报道了国贸地产开发的·国贸天悦三期楼盘，交房后仅一个月，楼顶屋檐下的一块装饰材料从十几层高坠掉落。当时，开发商一位负责人认为没什么大不了的态度，让居民们忿然不平。

掉落的原因是因为少打膨胀螺钉，他们承诺本月25日之前，会排查修复好所有类似的装饰材料，那么，现在这一切都做好了吗？ 

小区业主：“他说保温层这个东西很轻的，掉下来没问题的。”

国贸地产上海分公司区域副总彭傲杰：“这没有意义，材料放那边的，就这么讲可能有些人命大，可能石头掉下来都不会死， 摔一跤，我觉得这不需要讨论。”

这位负责人当时承认，应该打六个铆钉的地方，施工时其实只打了一半数量。

今天看看新闻Knews记者来到小区时，目测装饰材料都修复完毕。开发商表示，浦东房屋质量监测站的检测报告需要之后拿到。不过部分居民说，就在前天，修复的部位还掉落了一颗用以加固的膨胀螺钉，是不是修复后螺钉再次崩落？目前的修复方案还没能令大伙儿完全放心。

居民也提出，加固后的效果固然应当检测公示，但加固的方案是否靠谱并论证过呢？

当然，最担心的是能不能保证不再掉落。

松江区建设工程安全质量监督站汪延强表示，根据建筑法的规定，装修工程是质保两年，房屋渗漏是质保五年，这有明文规定的，不是哪一个说了算的。

对于保修两年的问题，开发商却还不敢轻易承诺不会掉落。

国贸地产上海区域品牌总监徐良：“我们能按照技术规范要求，达到相应标准，我不方便透露具体一年还是两年，这是不负责任的，但可以肯定的是，我们会按照相关技术要求标准，达到我们加固的目的36.53对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”

据了解，出保后，类似材料高坠就得靠维修基金维修，监管责任也从建管部门向房管局转移。事后的提心吊胆，能否转化为事前监管呢？

松江区建设工程安全质量监督站汪延强：“按照国家法律法规，我们也不可能盯着他们做对吧，因为政府部门都是采用备案制，主要责任还是由他们参建各方来负责的，施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的，在整改完毕之后，他们就请浦东房屋质量监测站，对每栋进行检测，现在报告正在整理过程中，我们也会督促，开发商这个报告公示给各位业主。”

修复过程中又掉螺钉，希望真的并非施工漏洞。这次在松江区建工质量安全监督站的监督下，容易高坠的装饰材料修复完毕了，我们也会继续关注检测报告等后续进展。但我们还是要问，在一房一验的规定之下，当时施工方少打铆钉，开发商、监理以及房屋验收都是怎么通过的呢？而对于高空坠物这种情况来说，能够做到多一分事前监管，居民才能少一分危险。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 实习编辑：钟郁林）