地下车库变"水帘洞" 过了质保开发商甩锅不保修

近日，家住杨浦区唐山路宝地东花园的胡先生向看看新闻客户端反映称，小区地下车库渗水漏水严重，隐患重重，遇上下雨天，车库甚至变成了"水帘洞"，居民需要打伞进入。昨天，看看新闻Knews记者赶往该小区进行查看。

走进宝地东花园小区的地下车库，可以清晰听到"滴滴答答"的水声。在通往居民楼电梯的一段过道里，地面积水严重，两边的墙面已发黑霉变，墙皮翘起脱落。顶上的管道里，一股水柱正持续不断地喷涌着。而本该是排水沟盖板的地方却被水泥糊上，阻碍了正常的排水。

居民介绍，车库的渗水漏水问题已困扰他们数年，无论晴天雨天，车库的地上都很湿滑。而要是遇上雨天，居民从车库走回家，简直像是在打着伞过河。

业主丁先生说，他2008年购房入住后，就一直租用车库车位停车。大约四、五年前，车库内陆续发生了几次漏水问题。近两年，漏水的情况愈演愈烈。

此前，该小区的车位都是以租赁形式供居民使用的。去年10月至12月，开发商开始售卖车库内的400多个车位，每个车位均价50万元。业主们要求开发商先解决漏水问题，可开发商却表示，该地下车库已经过了质保期，漏水问题原则上与开发商无关。整修应当由业主动用维修基金进行。据了解，该小区有上千户人家，而车位只有400余个，不少业主尽管十分气愤，却也只能先掏钱抢下车位再说。

不过，小区物业负责人，上海科瑞物业管理发展有限公司第四区区域经理史国良表示，目前他们已经在和开发商协商维修事宜。该负责人说，车位的售卖虽是从去年年底才开始的，但是车库的实际使用年限已经将近十五年，因此维修的费用该由谁承担，还需进行进一步协商。

而该小区的开发商，上海宝地杨浦房地产开发有限公司的一名姓马的经理则透露，街道已经在安排相关的协商会议。不过接下来如何处理，仍然要看双方的协商结果，他并不方便回应。

（看看新闻Knews记者 许多 编辑 全芳华）