上海市住宅物业消防安全管理办法即将实行 消防上门检查

上海市住宅物业消防安全管理办法从9月1日起即将施行，条例规定，物业要负责小区共用部位防火巡查检查，保障消防车作业场地不被站用，保障疏散通道畅通等职责，新规即将实行，虹口消防部门对前期排摸发现仍存在问题的小区再次检查，督促物业部门及时整改。

记者跟随消防人员前往川公路上的一个小区，小区的地下非机动车停车库内两间房间有人居住，尽管物业在上周已经贴出了告示，但目前人员仍未搬离。地下空间有人员居住显然存在消防隐患，消防人员要求立即整治，将居住人员物品从房内搬出，但竟遭居住人员上前制止。

居户对现场工作人员讲到：“要封掉要给我钱不给我钱我怎么办。”工作人员表示：“你不要跟我讲钱的问题，你要涉及钱的问题你可以找他们公司司法诉讼好吧，你不要跟我讲钱的问题，地下空间不能住人这个是法律规定的。”

随后消防人员将两处房间内生活用品搬离。

物业部门解释，之前地下空间内住人未能整治，也与自己没有执法权有关，但新规即将实行，不加大整治力度则会面临罚款问题，因此最近也已经在加大整治力度。对于类似楼道内堆物的这种情况，以往物业同样也只是贴上告示，责令业主自己整改，往往业主会无视告示，而现在物业则更倾向跨前处理。

小区物业经理助理周玉坤对记者说道：“我们进行是告知我们也没执法权， 所以这次9月1号实施的新的管理规定，我们要落实这项工作先采取措施吧，先把东西处理掉再告知他，不能堆放物品楼道里面。”

消防部门表示，近期正在进行楼道电瓶车充电清零和高层消防整治行动，也会加大对物业部门的督促力度。

虹口消防支队防火监督处助理工程师史炜炜指出：“如果说物业服务企业在行使管理义务时候，遇到阻碍或者无法消除火灾隐患的情况下，可以向业委会报告和向属地公安派出所报告。”

（看看新闻Knews记者：陈俊杰  实习编辑：跃龙）