视频 | 上海为了人才下血本！这个保障小区每月仅几百

5月18日，全市最大体量的保租房小区——位于浦东的城投宽庭张江社区，正式全量入市。2023年，项目一期推出4455套房源，目前入住率稳定在95%以上；此次新启用的二期将再提供3180套房源，在享受浦东新区低租金政策的前提下，最低月租金可低至几百元，助力更多青年人才在上海安居乐业。

城投宽庭张江社区，以浦东以宁丰路为界分，为一期和二期，项目北邻张江高科技园区，东接迪士尼度假区，距离轨交11号线康新公路站1公里左右，自驾可快速连接沪奉、外环高速。

此次入市的二期项目，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，共推出3180套精装房源。记者上午在27平米的一居室样板间看到：房间内配置了空调、冰箱、洗衣机等家用电器，以及衣柜、书桌等生活基础设施也一应俱全，青年人才可以实现“拎包入住”，月租金从2169元起。

项目方面介绍：为贴合青年人才的生活与居住需求，在一期近万平方米商业配套的基础上，二期的配套也更加齐全，包括社区青年中心和更多商业业态。

项目方告诉记者：社区周边集成电路、生物医药、人工智能等重点产业积聚，同时也不乏大型商超、学校、公园等资源，一期4455套精装房源在2023年9月推出后，就颇受市场欢迎，目前的整体出租率已超95%。

值得一提的是，作为浦东新区青年人才社区建设示范项目，项目一期已推出1200余套低租金青年公寓，二期再增2000套，在浦东就业、并符合相关条件的青年人才可以通过浦东新区的“明珠在线”小程序进行房源申请，最高可享受每月2000元的租金优惠。非浦东就业的人才可通过“随申办”上的“我要租房”进行申请。

据了解，去年5月，浦东推出以“两个100万”为核心的“青创15条”，到2027年底，共将推出100万平方米以上低租金青年公寓和100万平方米以上低租金创业空间。政策实施一年来，已推出39个青年公寓项目、1.7万套房源，累计吸引1.7万人申请，1.3万名青年人才签约入住。

上海吸引人才，诚意有多大，从这个全市体量最大的保租房小区，就能深切地感受到，而在这样的吸引力背后，正是这座城市对青年奋斗者敞开的怀抱，让来上海的人愿意来，也留得下。

据市住建委介绍：“十五五”期间，面向新市民、青年人，上海将继续加大保租房供给，计划新增供应25万至27万套（间）。其中，今年计划定向筹集1.2万多套（间）保租房房源。