视频 | 上海新房价格环比涨幅持续3个月领跑

6月17日，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在全国房地产市场不断调整的大背景下，各个城市新房、二手房的销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格，环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格，环比则分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

同比方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。

具体到各个城市，上海是5月份新房价格环比唯二上涨的城市之一，环比涨幅更是持续3个月领跑。截止6月16日，上海6月网签总量已超1万3300套，达到了5月全月近72%。

从二手房市场看，5月份，70城二手房价格环比均有所下降。其中，一线城市环比下降1.2%。

不过从上海来看，进入到六月，二手房交易情况已经开始改善。上周五（6月14日）和周六，包括商住、住宅在内的二手房网签量双双超过1000套，周六更是达到1184套，创近年来新高。

业内人士指出，5月70城楼市仍处于盘整阶段，“517新政”对于不同城市的效果存在较大差异，需求侧的信心提振在热点一、二线城市表现更为明显。后续来看，新政对于提高购房者积极入市将持续产生实质影响，促进市场复苏。