视频 | 为买房避税上家下家假结婚，结果互相告上法院…

近日，浦东法院就审理了一起因规避房屋买卖中的税费而引发的案件，并做出了一审判决。

2016年2月，原告曹某向被告陈某购买浦东新区周浦镇一处房屋，房价款158万元。因系争房屋为动迁安置房，处于限售期内，被告提出双方通过登记结婚，夫妻加名变更产权的方式进行过户，同时将交易价格变更为160万元。办理结婚登记后，被告协助原告办理了90%产权的过户手续，原告支付购房款144万元。双方签署《房屋过户协议》，约定于当年5月31日前办理离婚手续，之后办理过户手续，原告再支付剩余购房款。但之后被告迟迟不愿按协议履行，而原告也已经住了进去。

被告陈先生说：“（当年）3月底的时候，房价翻了一倍还多了，在这个之前我一直打电话给他（原告曹某的儿子），包括他的岳母、他的父母包括他母亲到国外去旅游去了。”

原告曹某的儿子丁先生称：“到3月底的样子，房价也没有被告说的涨的那么多，大概成交价250万、260万元，但是确实是有涨，被告要求加价，原来这个价不能卖了，要加价30万到50万元。”

2016年8月23日，陈某将曹某诉至法院，要求判决离婚，并确认其在系争房屋内的居住权。浦东新区人民法院出具民事判决书，判决双方离婚，但未支持居住权的请求。此后，曹某通过短信、电话等多种方式催促陈某履约，但对方置若罔闻。因此曹某于去年向法院提起诉讼，要求陈某将争议房屋10%产权份额过户，并支付逾期过户违约金。浦东法院一审判决，被告陈某继续履行10%产权的过户手续，但原告曹某其余诉求不予支持。

浦东新区人民法院民事审判庭审判员陈裕国表示：“按照房屋买卖的合同履行那是没有问题的，合同也约定了交房的时间，而且原告也享有百分之九十的产权，双方通过结婚加名，离婚去名的方式约定进行房屋过户的这种行为并不合适，不恰当，所以我们将违约金的条款驳回了。”

法官提醒，婚姻本来是神圣的，要以感情为基础，男女双方在经济生活，物质生活自愿平等的结合，房屋交易过程中应当遵守法律法规，依法缴纳相应税费。

（素材来源：浦东台 编辑：小真）