视频 | 老房终于轮到征收了 但家里没承租人签字怎么办

今年4月，成先生所居住的89街坊即将喜迎旧改。

老房子居住面积狭小、没有独立卫浴......

他盼着旧改好多年了。

可是，现在距旧改正式启动已经过去五个月了，他们家连一轮征询都没签字。

这又是怎么回事？

原来，在征收开始之前没几日，作为承租人的母亲去世了。

承租人空缺，那么成先生家也就无法与征收事务所签订补偿协议，

首当其冲就是损失奖励费。

因此，选出承租人迫在眉睫。

成先生告诉特勤员，老房子里有4个户口：自己、自己的女儿、前妻以及在戒毒所进行强制隔离的弟弟。

女儿与前妻都同意他当承租人，可是，弟弟就是不同意。

并表示征收事宜等他出了戒毒所再谈。

可是征收奖励费不等人，特勤员和成先生曾先后多次，试图联系戒毒所里的弟弟。

但是戒毒所的管教表示他并不愿接受采访。

成先生认为根据《上海租赁管理条例》，作为公房出租人的物业可以指定承租人。

可是，物业经理却说在征收期间，需要征收事务所搭建平台才能指定承租人。

不过，当成先生找到征收事务所时，他们却表示不会搭平台给物业指定。

如果弟弟从戒毒所出来后不同意征收，他们会走强迁程序。

奖励费保不住，现在还可能面临强迁，

成先生心急如焚。

后援律师黄莹表示征收事务所不是必须搭建平台让物业指定。

但是根据《上海市房屋租赁条例》，物业在任何时候都应该指定承租人。

因此，物业责任更大。

后援律师黄莹给成先生支招，如果成先生是实际居住人，成先生可以先发函给征收事务所保障奖励费，然后实际交房。

成先生希望弟弟从戒毒所出来后能同意征收，先把补偿款和奖励费保下来。

而征收事务所已经同意为他们家暂时保留这两笔款项。

如何分配兄弟俩可以另行商议。

（看看新闻Knews记者：刘旻月 李翔）