香山苑2号楼百户居民遭受水患 罪魁祸首屋顶违建终于被拆掉

11月《法治特勤组》栏目播出了普陀区香山苑小区2号楼漏水半年，严重影响百户居民生活的报道。而楼顶一处拆了两年都没有拆掉的违建彩钢房成为大修进行下去的最大障碍。对此，违建业主说，想要他配合大修施工可以，但必须保留他的违法建筑。而城管那边的反馈是，要拆除违建，必须走8个月的流程。眼看冬季将至，上百户居民该如何度过这湿漉漉的寒冬呢？经过本栏目的报道后，半个月过去了，那么事情有没有进展呢？

香山苑2号楼建成使用16年了，今年5月开始漏水，从23楼一直漏到3楼，100余户居民家中漏水，其中有34户情况非常严重。23楼的余老伯家，算得上是本次漏水的重灾区了，厨房里的橱柜手轻轻一按就出水，墙面也因吃水过多鼓起大泡，还不断向下渗水。为此，余老伯不得不在墙跟放了几条毛巾接水。

大楼上百户居民遭受水患，业委会马上启动了大修工作，可工程却卡在了楼顶的违法搭建上。24楼业主钱某曾在楼顶违法搭建了200多平米，有阳光房、观赏鱼池的空中别墅。2014年区拆违办组织拆除了绝大部分违法建筑，却留下了一处七八平米的尾巴，也就是这座彩钢房。因为当时钱某说怕影女儿中考，让工作人员暂时别拆，并承诺日后会自行拆除，然而两年过去了，他并未兑现诺言。直到这次大修，业委会要求他拆除，他还在谈条件。让他配合大修可以，但是必须保留他的违建彩钢房。

24楼的彩钢房业主钱某提出自己找施工队来做彩钢房的防水，然后和楼顶的整体防水搞一个对接，他保证不漏水，如果以后再漏水了，他再拆除。一听楼顶业主还想保留违建，居民们都炸开了锅，坚决不同意。

居民们觉得违建业主钱某为了保留自己的违建彩钢房，甚至不惜绑架大家和他一起去冒险。因为如果大修后再漏水了，第一谁来赔偿各家的损失。第二，现在用维修基金30万块钱维修楼顶，如果万一再漏了，维修基金没钱了，谁出再次大修的钱。见居民们不答应自己的要求，于是钱某是既不回家住，也拒绝拆除遗留的彩钢板房，一直阻碍大修。结果100余户居民在滴滴答答的漏水中过了半年。无奈之下最终求助媒体。

《法治特勤组》栏目做了香山苑2号楼漏水的报道后，普陀区相关领导十分重视，指示街道及城管部门，做好涉事双方的协调沟通工作，尽快解决楼顶大修遇阻的问题。城管再向违建业主钱某发出了法律后果告知书的同时，也积极和当事人沟通了，最终钱某态度有所转变，答应拆除违建。终于，11月27日在钱某的配合下相关执法部门上门实施拆除，楼顶大修可以顺利继续实施了。

（编辑：刘喻斯）