视频 | 脑梗律师赖在委托人的房子里，你想要干什么？

2011年，侯女士离婚，请了一名姓刘的律师打离婚财产官司。官司结束后，侯女士名下多了一套拆迁安置房。到了现在，这套房子市值360万。

但是对于这起官司，侯女士当时的要求不高，只要得到80万就可以了。她跟律师签署了风险代理。换句话说，只要刘律师拿出80万交给侯女士，那么这套房子无论值多少钱，都归刘律师所有。

可实际上，刘律师可能当时没那么多钱，于是他又拉了另外一名窦律师入伙，准备共同买下房子。至于房屋过户以后的收益，则由两位律师之间再分割。侯女士为什么肯答应呢？因为刘律师新提出了方案，多给她30万。新入伙的窦律师给侯女士80万。刘律师再给侯女士30万。这不就110万了，没损失什么，还整整多了30万收益，当然愿意了。

此后，刘律师先给了侯女士20万，说是剩下的作为押金，过户以后再给。那么剩下的80万，侯女士可以直接问窦律师要。侯女士说可以。可是当侯女士去找窦律师的时候，发现窦律师违法犯罪了，被抓起来了。好不容易等到窦律师被放出来，窦律师却突然反悔了。他说你不要来找我，我一分钱也给不了。

侯女士的期望值，从原来的80万，变成110万，可到手却只有20万，当然心有不甘。当然，她还是有底气的，因为房子没过户，还在她的名下。

房子虽然没过户，跑过去一看，那位只付了20万的刘律师竟然已经搬进去。而这位刘律师，也是不幸，得了脑梗。侯女士说，你钱没给够，总不能霸占我的房子吧。刘律师不答应，赖在房子里不走。侯女士一想火气大了，反正房子是我的，你不走也没关系，我先把房子给卖了，这样一来，不就能保障收益了么？于是乎，她就找了这样一位买家，胡女士。

360万，卖掉了房子。房子顺利过户，归了胡女士。胡女士满心欢喜，准备乔迁新居，可跑过去一看，有个脑梗的律师赖在她的房子里呢。胡女士当然不干了，我向你侯女士买房子，你怎么还“买一送一”，房子里还送了位脑梗的律师呢？你太过分了，要负责把那位律师赶走。

侯女士想想也对，自己做得确实不地道，收了人家买房子的钱，房子却没顺顺当当给到人家。这件事情，她愿意负责到底。于是，她就向法院提起了诉讼，要求解除她当初与刘律师之间的房屋买卖协议。

法院认为：刘律师虽然没有根本性违约，但由于房屋实际上已经交易过户给了胡女士。出于保护善意第三人的考虑，判决解除刘律师与侯女士的房屋买卖协议，刘律师应当从房屋中搬离。

判决之后，刘律师依然没有搬走。侯女士申请了强制执行，执行法官上门调查，发现刘律师已经中风并导致偏瘫，生活难以自理。执行法官认为，本案不宜采取过于强制的措施。于是，组织了一次调解。

最终，侯女士与刘律师一方达成和解协议。侯女士自愿支付60万元补偿金，刘律师一方承诺搬离。2020年1月7日，在执行法官的监督下，刘律师一家，终于从争议许久的房屋中搬离。

（看看新闻Knews记者：刘晨 吴黎明 李翔 编辑：周一）