杨浦：市级重点生态整治区域唐家塔地块完成拆违

作为22个市级重点生态整治区域之一，杨浦区的唐家塔地块占地28万平方米，违章搭建的面积将近10%，其中居民私搭乱建、违法居住、违法经营问题突出。自今年二月底启动“五违四必”整治以来，相关部门坚持“暖心整治、规划同行”，不到三个月时间，已完成主体拆违工作，下一步将通过城市更新补好短板。

大型施工车开进杨浦控江路街道的一处汽车修理厂，挥臂，不出几分钟，一幢2米多高的违建宣告瓦解，这是唐家塔区域的最后一处“公字头”拆违。

在这处拆违现场的不远处，身着橙色工作服的拆违人员进驻双阳二村61号楼，对一处遍布居民违建、堆满杂物的楼道做最后一波清理，这是唐家塔区域打通的最后一条“生命通道”。

一墙之隔的辽源东路上，沿街店面早已拆除，并用绿色挡板封堵，只留地面上用瓷砖区隔开的一个个区域以及墙上还未及拆下的店招。

种种迹象都显示，唐家塔地块正在经历史上最大一波“拆违潮”。

这里是杨浦区人口密度最高的地区，方圆421亩的土地，涉及2个居委，8个小区，4700多户居民中，有80%蜗居在上世纪50年代建造的工人新村中，生活空间局促，一个楼层合用两个厨卫间，因而从上世纪90年代起，老百姓相继在自家门搭起了“加间”。

老周一家三口居住的面积不过20平米，而他私自搭建的“独立厨卫”，11平方米的区域，冲淋设施、冰箱、水槽、小桌板一应俱全。

其所在的双阳二村，家家户户都是如此，小区内部违建成片，挤占通道，外部沿街楼面则是清一色破墙开店，虽然存在很大的安全隐患，但要想清除这些违章搭建，必然打破了居民延续了20多年的生活格局，这块“奶酪”并不好动。

老周早已把这些违章“资产”当成了自家房产，“车子一动我们50万没了，敲掉一定心痛的，我们不能隐瞒自己的想法”。

作为杨浦区控江路街道社区管理办工作人员，蒋俊也深深感受到了居民工作的空前难度，“他们不让你拆，比如放一个老人在里面，包括放一个孩子在里面，或者集体上访，各种渠道。”

为了做通群众工作，工作组坚持“有温度的整治”，在整治启动前一个月就张贴告示、分发《告知单》。2月28日，拆违按照先“公字头”、再“经营户”、后“个人违建”的顺序依次推进。

杨浦区控江路街道社区管理办主任李妍告诉看看新闻knews记者，此举正是为了保证过程的公正透明，消除居民顾虑，“在拆的过程中老百姓还是很观望的，以为我们就是封封店招店牌，把门封掉就可以了，但事实上我们把后来所有的违章都拆掉了，最后老百姓也信服了。最后当我们拆到真的是很困难的老百姓的时候，他们也感受到了我们拆违的决心，也逐渐接受了我们的机制和方法。”

与此同时，还有多路人马走街串巷，为居民答疑解惑。

闫恒桢是“一线”调解办的绝对主力，“5+2”、“白加黑”，上百个日日夜夜，不知说破了多少嘴皮子，只为了告诉居民，拆违不是一味做减法，而是连带着一道有关民生附加题，那就是，空间腾挪出来了，如何既保证安全，又在“螺丝壳里做道场”，让老百姓住得舒心安心？
如何变短板为亮点？唐家塔生态整治的最大特色就是坚持"拆建并行"、"内外兼修"，在居民接待室内，最新的"旧房改造"方案已经上墙公示，根据这份充分听取居民意见，几易其稿的设计图，在不久的将来，老百姓将拥有独立的厨卫空间。

居民马秀珍已经迫不及待展望新生活了，“首先上厕所不用跟别人抢了，在很尴尬的时候也不用担心有人没人，我自已一个，我想什么时候上就什么时候上。”

截止目前，唐家塔区域“五违四必”整治已基本收官，共拆除违建点位548处，面积2.3万平方米。最快到今年底，昔日的“市容短板”唐家塔就将在城市更新中焕然一新，未来的规划中将融入海绵城市、智慧社区等最新的前沿理念。

杨浦区控江路街道主任刘鹏介绍到，“我们希望借助现代技术手段，让老百姓住在里面放心安心舒心，给老百姓更多的满足感和获得感。”

（看看新闻Knews记者：戴晶磊 编辑：胡琰琦）