视频 | 1600万别墅精装修交付 业主还没住就成水帘洞

这段时间，南宁雨水增多，尤其是大暴雨天气，一些低洼的地方就容易出现积水内涝。最近，南宁市民黄女士反映，她花了1600万买的别墅，因为前两天的大雨，还没入住就变成了水帘洞，让她是非常糟心！

黄女士告诉记者，这栋价值1600万的别墅是在2018年1月份交付的，她目前还没有住进去，但是黄女士会定期请保洁阿姨来进行打扫，前两天的暴雨过后，保洁阿姨来清洁时发现别墅一楼出现了雨水倒灌进来的情况。

这栋别墅一共六层，分别是地下二层和地上四层，保洁阿姨发现水从一楼卫生间的排水口倒灌进来的，然后顺着一楼的楼梯往下流，楼上的卫生间也出现了倒灌的情况，楼道的天花板上也在不停渗水。

黄女士介绍，当时物业也派来了工作人员进行处理，花了两个多小时，倒灌的水才基本上止住了。记者在现场看到，楼道天花板上水渍还清晰可见，一些地方还在滴水。

耗费几百万装修，看到房子出现这样的情况，黄女士非常担心。她告诉记者，当时发现倒灌的情况后，她立刻联系了公证处的工作人员，留下了当时现场的图片及录像。虽然现在水已经止住，但雨水倒灌的具体原因还没有查明。

黄女士说，这幢别墅是精装修交付的，自己只是往里面添置了家具，其他的地方根本就没有改动过。现在她也希望尽快找出雨水倒灌的原因，恢复原本的状态，那么黄女士应该如何维护自己的权益呢？记者也咨询了律师。

广西道森律师事务所律师何炯升认为，黄女士应该联系开发商以及物业，先确定房屋倒灌的原因。如果确认是房屋质量的问题的话，应该先找开发商进行维修。如果是物业管理公司的责任的话，也要找物业公司进行处理这个问题。另外黄女士还应当请公证员，或者自己通过录像或者拍照的形式对损失进行一个拍照，如果日后因为这个赔偿的问题，跟开发商或者物业公司进行协商赔偿的话，需要有一定的证据支撑。

（素材来源：南宁台 实习编辑：李珂）