视频 | 新中国首个工人新村启动改造，怎么改？

曹杨一村，始建于1951年，是新中国首个工人新村，首批楼房48栋，在当年入住曹杨一村，可是劳动模范、先进工作者才能享有的待遇。2004年，曹杨一村被评为“上海市第四批优秀历史建筑”。65载的岁月变迁，房屋老化，空间逼仄、煤卫合用，居民们改善的呼声很强烈。去年12月，曹杨一村成套改造项目启动，如何在改善居民生活条件的同时，保留住工人新村的历史风貌？

“这个不要了，肯定舍不得，陪伴了我多少年了。”收拾完最后几样东西，80岁高龄的张阿婆就要暂时搬离住了大半辈子的曹杨一村老公房了。

“一直盼望能够独门独户，多少年了，一直想，今天终于实现了。”张阿婆说。

街坊邻居们纷纷前来送行，大家相约，明年回搬之时，再一起合影庆祝。“明年我们就碰头了，要回来的呀！”

上海鼎鼎大名的曹杨一村将在其70岁生日到来之际，迎来有史以来最大规模的改造。

1951年，上海提出市政建设为生产服务，为劳动人民服务，开始建造曹杨一村，共计48栋楼1002户，这也是新中国第一个工人新村。

一年后，一批优秀工人代表们，搬进了这里，虽然每户仅三四十平米，还要三户人家合用一间公共厨房、卫生间，但是能脚踩木地板，还能用上抽水马桶，是当时大家都向往的生活。

到60年代初期，48幢房屋还统一由两层加建为了三层。然而随着时代的发展，周边高楼渐起，工人新村的辉煌逐渐褪去，老房日渐斑驳，煤卫合用带来的生活不便也日益凸显。2011年，小区进行过一次厨卫改造，公用的厨卫分成了三间，但仍然不在套内。

杨阿婆告诉看看新闻Knews记者：“要在马桶间里洗澡，很小的，还要水烧进去才好洗澡，年纪大了，拿也拿不动。”

曹杨一村，作为工人新村建筑的代表作，被列入到了上海第四批优秀历史建筑，但同时，上了年纪的老公房已经出现了安全隐患，居民们改善生活的呼声也很强烈，老工人新村亟需一次大型手术。普陀区房管局副局长顾鹤鸣表示：“我们在前期邀请了很多专家帮我们进行论证，历史优秀建筑的保护与居民民生改善之间寻找平衡点。”

专家们经过激烈商议，首先拍板的是曹杨一村超前的“邻里单元”布局设计理念必须完整保留。另外，结合地势形成的扇形城市肌理也不能被打破。“所以在当时规划理念也是非常先进的，十五分钟生活圈的概念，结合地形，结合自然环境。”中国科学院院士、建筑学专家郑时龄说。

不过，具体的改造方案，却颇费思量。想过抽户，但谁走谁留无法做选择；也想过拆落地重建，但显然不符合优秀历史建筑的保护要求。“你如果不动它的结构来改造，是不可能的，因为它是一个砖木结构，尽最大努力来恢复它的原真性。”同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强说。

反复讨论推翻调整，最终的成套改造方案渐渐成形：将房子北侧凹处放宽约两米，来释放少量面积，给到每家每户约5-6米左右的独立厨卫空间。同时，整体改造后，依然要保持北立面的形态与原立面一致。同时，每户人家内部的改造，必须要用“一户一方案”的精细化设计，让老百姓满意。“不断修正，不断讨论，要1500户都满意，全部同意。”上海建筑装饰集团设计有限公司总工程师陈中伟说。

与旧改征收不同，成套改造必须百分之百同意才能生效启动。1510户居民，众口难调，各有诉求，成套改造能顺利推进吗？9月16日《新闻透视》将继续关注。

（看看新闻Knews记者：应冠文 师玉诚 编辑：小真）