视频 | 住建部有关房屋的三项制度引关注 上海正在试点

加快构建房地产发展新模式备受关注，目前这项工作进展如何呢？住房城乡建设部副部长董建国在今天国新办的新闻发布会上进一步表示，住建部和有关部门一道，重点抓了几个方面的工作。

完善住房供应体系，重点是增加保障性住房建设和供给，以需定建、以需定购，满足工薪收入群体刚性住房需求；

部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。各地正积极谋划“十五五”住房发展规划；

有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策；

建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变；

研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来；

建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，目前在立标准、抓样板上已经做了一些工作，下一步还要在建体系、优服务上下功夫。