视频 | 孤老去世后房子被物业改员工宿舍 合理合法吗？

孤寡老人去世后，房子竟然成了物业的员工宿舍？近日，上海一小区里就发生了这样离奇的纠纷。

去年7月，一位孤寡老人在家中离世，由于老人没有兄弟姐妹，也没有结婚生子，无人继承的房屋一下子找不到“物主”。于是房子一开始被居委用来做仓库，移交给物业后又被擅自改成了员工宿舍，据说还花了好几万装修费。

当居民投诉时，物业经理还上门做起了思想工作，试图让居民接受这一荒谬的行为。

居委会的态度也模糊不清，既承诺会让房客搬出去，同时又帮着物业说了不少话。

似乎在有关居委和物业公司看来，既然房子空着也是空着，不如“好好利用起来”。这算盘打得不错，但合理合法吗？对此网友们也是意见不一。有人说，这是在“接管”遗产，也有人觉得，这是在“管理”空置房。更多的人则表示愤怒，认为这种行为是对孤老遗产权和社区居民权益的双重侵犯。

事实上，对于孤寡老人遗留的房产，法律上是有严格规定的。有遗嘱或有遗赠扶养协议的，按照遗嘱继承或者协议办理；而像这种“无人继承，又无人受遗赠的遗产，应当归国家所有，用于公益事业。”法律从来没有，也不会规定，可以先占先得。

而在整件事情中，属地街道也表示很委屈，尽管现行法律规定了，由被继承人生前住所地的民政部门担任遗产管理人，但从落实角度看，到底由谁上报？何时介入处置？如何实施管理？具体程序并不明确，这也令他们感到困惑。

随着老龄化加剧，未来可能会有越来越多孤寡老人群体出现，在此也呼吁相关部门尽快细化无人继承遗产管理的程序和规范，不要让“鸠占鹊巢”的事件再次发生。

（看看新闻Knews编辑 金晓雯）