视频 | “取消公摊”上热搜 零公摊全国推广还有多远?

被国人诟病已久的公摊面积，悄然出现了变化。

一周之内，张家口、衡阳先后出台政策，逐步推进“取消公摊”。事实上，今年以来，包括广西、湖南湘潭、广东肇庆在内，已有多地提出按套内面积计价宣传销售。而包括广州、杭州、长沙、厦门等在内的城市，虽然没有明确取消公摊，也通过放宽对赠送面积的限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式，提高实际得房率，如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等。

统计显示，目前商品房公摊面积在30%左右，公开报道则显示，有购房者的公摊面积达到了46%，对于购房者而言，这就意味着几十万甚至上百万的支出。更不要说，计算方式不透明、少数开发商暗箱操作等等，给购房者带来困扰。在这个背景下，公摊面积一直备受争议，一度冲上热搜也就不足为奇了。

取消公摊，无疑是顺应了民众的呼声，不过，全面推开取消公摊，还要解决不少问题，像隐形公摊如何避免，存量房交易公摊面积如何计算等等。眼下，正值房地产市场复苏的关键时期，这也是一次有益的正向调节，取消公摊面积，涉及诸多利益方，难度可想而知。

希望这一次不要雷声大雨点小，而是能够真正给老百姓带来实惠。