近日，南昌一位杨女士跟我们反映，说她有一间房子出租了。这两天，租出去的房子里，发生了一件令她很“崩溃”的事。

随处可见的猫屎猫尿、发霉长虫的外卖……出租屋里俨然成了一个垃圾场。事情要从8月31号那天说起，当时楼下的住户联系到杨女士，说被她家空调渗出的水浸透了墙壁，希望她来处理一下。于是杨女士找租客了解情况，却发现联系不上对方了。9月1号上午，杨女士在居委会工作人员的陪同下，开门进了房间，这一开门，大家都被吓了一跳。

市民杨女士说：“相当惊讶，简直是作呕。沙发上的猫屎，厨房里的也是猫便，到处乱拉的。然后两个卧室卧室的席梦思上全部都是猫粪猫尿浸透了地上，什么快递啊，吃的外卖呀，吃的东西可能从来都没扔过，卫生间的纸啊从来没有清过，真的垃圾场都不如，我给她的时候这个房子是很干净的，摆得整整齐齐的。”

杨女士介绍，这个房子是两个女生合租的，租金每月1千元，合同签的是一年。从去年11月租出去后，杨女士就从进来过，平时也不怎么和租客联系，更别说有什么矛盾了。她怎么也想不通，那两名女生怎么会这样。

市民杨女士：“我说女孩子在外面打工不容易，而且是两个人合租，又是南昌市的人，我就没有感觉会怎么样，尤其是女孩子又有美丽的外表，我就说女孩子不应该好脏。”

事情发生后，杨女士试图联系上签合同的一位姓熊的租客，对方却拉黑了她的电话、微信，就像是人间蒸发一样。记者也多次拨打对方电话，也没能接通。杨女士告诉记者，目前，租客的电费还欠了两百多块钱，水费也没结清，再加上各处损失和打扫卫生的费用，租户留下的1500元押金根本就不够将杨女士的房子恢复原状。而这样状况的房子，也很难再租出去。

市民杨女士说：“我这个房子看得这样让我好崩溃，两个席梦思是没有用了，沙发也没有用了。还有楼底下人家现在要我赔偿，我就希望这个女孩子出来，要有担当，要面对这些事情，我们来圆满解决，该怎么样就怎么样。”

杨女士曾向居委会、派出所寻求帮助，但因为是民事纠纷，也没实质性的帮助。律师表示，按照我国《民法典》相关规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。建议杨女士通过法律途径维护自己的正当权益。

律师游翠华：“对于卫生问题，出租人可以聘请有资质的相应单位进行打扫，保留好打款凭证和发票，对于已经损坏的设施设备，可以在相关物业或是公安的见证下进行录像公证，或者是聘请公证机关对损坏的东西进行录像公证，保存好相应的证据再向人民法院提起诉讼。”

（素材来源：江西都市频道实习编辑：詹宇婧）