视频 | 屋顶塌陷头上“悬雷” 别墅小区维修遇困境

奉贤区明城路588弄世茂海滨新城小区的业主来电求助，该小区近年来接连出现屋顶瓦片高空坠落的险情，经排查有150多户业主的别墅屋顶出现了“塌陷”和瓦片脱落，并由此引发室内渗水，然而相应的维修工程搁置至今；眼看着即将进入汛期，业主们对头顶的安全隐患忧心不已。

屋顶塌陷，瓦片脱落，在奉贤海湾的世茂海滨新城，这样的景象比比皆是。去年4月，王先生家的监控记录下了瓦片坠落的一幕。

建成于2010年的这个别墅小区有372户，从交房至今，已有超过二分之一的业主报告自家屋顶出现塌陷、室内严重渗水。

邹先生家的瓦片脱落十分严重，屋子四周还散落着不少坠下的瓦片。为此，他曾多次爬上屋顶，并请教了相关施工人员，被告知施工工艺和用料可能存在问题。

业主们还认为，小区三任物业公司也加剧了这一情况，既没有按约定的每月清理天沟和排除积水，更没有做到屋顶例行检修。鉴于上海即将进入汛期，属地政府已着手物色第三方力量，最快于下周开工，对安全隐患较为突出的脱落、松动瓦片进行应急处置。

记者了解到，去年6月，属地海湾镇曾牵头开发商、物业和业主代表展开磋商，邀请了权威机构现场鉴定，并草拟了一个多方出资的修缮方案。不过，由于其中一家物业公司认为自己无责，不愿承担费用；小区业委会又迟迟未能成立，无法代表全体业主，导致这一方案至今没有取得实质性进展。

（看看新闻Knews记者：吴骥 编辑：张博忺）