沪一小区车被堵，业委会主任被打？民警来6次！
新闻坊
看看新闻Knews记者：马跃龙、金狄
2023-11-03 12:59
近日，
上海奉贤区平安富邸小区内一位住户，
拒绝按要求交足停车费，
物业阻拦他的去路后，
他一气之下把车停在小区门口
长时间不肯离开。
居民们介绍，10月26日到30日这五天，每天早上车子都会停在这里，直到民警来才开走。然而31日车子停了一整天，在1号晚上离开片刻后，2日早上却仍停在出口处。
记者昨天赶往现场协调后，
虽然涉事人驶离车辆，
之后竟然
推搡拦截接受采访的业委会主任
甚至直接上手动粗...
无视社区公约，一味要求被“照顾”
一不如意则拖累大家的权利与利益
名下有车是否还有资格申请廉租房？
如此行为，管不了?
停车费没得到“照顾”
住户拒缴车费怒堵小区出口
昨天一早，
记者在小区看到，
这辆红色轿车依然停在小区出口。
记者观察到，为了避开堵门的红色轿车，急于上班的业主已经“轻车熟路”地把车子开往另一个出口驶离小区。
对此保安也很无奈地表示，
光昨天早上民警就来了6次，
依然没能把这辆车“请”走。
至于该住户为何如此行为
小区的业委会主任给出了解释
业委会主任 王先生：
前物业口头答应他一年付600块停车费。去年7月开始，新物业严格执行小区公约，按照每户每月100元，也就是一年1200元收费，他对收费标准有异议，于是用堵车行为破坏小区正常秩序。
对于为何采用堵车方式
抗拒缴纳应缴的停车费数额
当事人张先生这样告诉记者：
记者：为什么把车停在这里？
张先生：他们堵住我出路，不让我出去。
记者：业主们说是您的车堵住了小区通道。
张先生：前面有道闸，后面又有车，这叫我怎么开？就是他（业委会主任）的车子（堵我路）。
业委会王先生：我没有停过车子。
张先生：我是交钱的，我去交钱，他们没有收，问题又不解决，我不可能车一直在小区里，现在车又开不出去，我不停这里停哪里呢？
记者：您交多少钱？
张先生：600块。
记者：过去停车收费的标准是多少您知道吗？
张先生：10年来一直都是1200一个月，但我以前就交600。
张先生表示，
他知道小区停车收费是1200元一年，
但因为自己住的是廉租房，
之前经过他与前任物业双方
在派出所调解后，
达成口头协议，
他每年只需要交600元。
业委会主任表示，其他住廉租房的业主都交1200元停车费。然而张先生对收费有着自己的看法。
张先生：
其他业主他们要上班的，（如果不交钱）物业就不让他们的车出门，他们没办法才交了1200元，我把车子停在这里就是要一个解决办法，你叫我怎么办呢？
于是张先生
就想用堵车的办法，
把自己的停车费
从1200元降到600元。
但如果这样行得通，
大家岂不是都可以通过堵车
降费了吗？
张先生：这不是我考虑的问题，我是经过调解的，早就调解过。
记者：调解的什么内容？
张先生：就是停车费。我们没钱，所以住廉租房。
记者：车在您名下吗？
张先生：在我爱人名下。
记者：公安来了以后怎么说？
张先生：他们说交停车费不是他们的事情，他们让我们开走，我们都开走。
理直气壮“弱势方”
爱人名下有车
网友：廉租房，他够格吗？
停车费是小区居民
共同商定出来的，
即使对停车费用有异议，
也不可以随意堵住通道
肆意破坏公共秩序
有网友质疑，当年张先生在申请廉租房时，可能是符合条件的，这两年家庭经济情况发生了变化，日子变好了，于是买了轿车。
那么他还符合申请廉租房资格吗？
廉租房的申请和腾退标准
又是什么呢？
奉贤区四团镇城建中心工作人员 钱建明：
按照上海市廉租房申请规定，名下资产由街镇社区事务受理中心审核后提交至区住房保障中心，如果市民符合申请条件，则由区级单位统一进行廉租房安置。
如果出现申请时无车，申请后名下有车的情况，我们会尽快请区住房保障中心再进行核查，确认该住户是否符合申请标准。
小区公约、议事规则不应被无视
过激行为不可取
奉贤区四团镇城建中心
工作人员钱建明表示
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小区停车费收取标准是业主大会已经制定好的管理规则，作为业主或者使用人都应当缴纳物业管理费或者停车费，这对业主和使用人都是一视同仁。
由于张师傅是5号楼廉租房的住户，之前跟区住房保障中心、物业、业委会协商过每年按照600元收取停车费，而新增补的业委会并不知情，钱建明表示会召集保障中心、物业、业委会、5号楼业主代表，就当年协商的方案进行重新讨论。
有了城建中心的表态
“钉子户”张师傅
当即请其爱人将车开走
然而车子开走后
却发生了惊人一幕
张师傅与其家人以及相关租客，竟公然在小区中追逐、拦截、辱骂先前接受采访的业委会主任。
如果讲理已经无济于事，
也许法律能让他们懂道理。
根据《刑法》第二百九十三条：有寻衅滋事行为，破坏社会秩序的，将处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。希望事件在妥善解决的同时，能给涉事人补上文明守法这一课。
小坊最后想说，
不管这户廉租房和物业之间
有过什么样的约定、纠纷
都不能如此“猖狂”地侵害邻居的权益
此外我们也想发出几点质疑
当年“口头约定600元”
是在什么情境下发生的？
此约定是否有时间限制？
另外，
该住户已经买车，
他是否还具备廉租房使用资格？
对小区因停车而产生并升级的纠纷，
最后如何协调与处置？
小坊也将持续关注！
记者：马跃龙
摄像：金狄
部分来源：上海新闻广播（迟迅、朱颖）
编辑：李丽洁
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