视频 | 上海楼市新政落地首日 信心加码新房交易踊跃

国庆黄金周首日，上海楼市新政正式落地，新房楼盘交易踊跃，外环外二手房带看量攀升。

15分钟，20套房源，全部名花有主。这是这个外环外楼盘的第四次开盘，之所以效率如此之高，是因为几乎没有认筹的客户弃号，叫到号就立刻选房。

招商时代潮派项目负责人陈雷说：“新政之前，弃号率会高一点，然后这次的话，信心会足，然后他很坚定地去选自己想要的房源。”

尽管新政刚刚颁布，项目方连合同都没来得及变更，但朱女士一家仍然享受到20%的最低首付。

购房者朱女士说：“本来首付30%的话，我们还要凑一凑，压力比较大，因为我们是上班族，然后国家（上海）政策出来了，给了我们动力。再加上每个月公积金还一还，差不多，就毫不犹豫地入手了，现在努力挣钱，还房贷！”

中环的这个楼盘，同样受益，认购第一天，全天来访客户超过200组。午后，崔女士下了定，少交首付留下来的钱，已经找好了归宿。

购房者崔女士说：“一部分的话会投到股市里，一部分的话，后续交房完之后的话，用来做装修。”

而持有居住证的老祝，这次新政让他拥有了购房资格，便赶着认购第一天就来“上车”。

购房者祝先生说：“这次政策放出来之后想改善下自己的居住环境，再加上最近一段时间红利的支持吧，我觉得我们也最终踏出这一步。双方面的吧，包括股市啊、楼市。”

中环金茂府营销总监王丽萍说：“我觉得这个929的新政，其实对上海楼市的助力还是蛮大的，释放了一定的资格。”

走访中，许多购房者都向记者表示，这段时间的楼市新政和股市向好，共同发力，为他们买房进一步夯实了信心。

进一步释放购房资格的新政，也让外环外的二手房市场活跃起来。国庆假期首日，这家位于闵行浦锦的中介门店，安排了四名工作人员值班，一大早，就有两组客户来访。

在附近开店做生意的赵先生，来上海已经三年多了，一直想买一套两居室。527新政落地后，社保缴纳年限从5年降至3年，他拥有了购房资格，就开始关注周边房源，然而，三个多月来，一直处于观望的状态，直到新政发布，他一下子有了“紧迫感”。

购房者赵先生说：“社保1年之内又可以买了，所以这个市场需求又大了一点可能，也有点急吧。”

王先生的担忧并非多余。销售人员介绍，新政发布后，门店咨询量直线攀升，其中大多都是社保刚满一年的客户。

中介门店店长邢野坡说：“这两天我们约了大概有四到五组的 ，（刚）有房票的年轻人而且相对来说都比较诚意的，约好国庆假期四号、五号左右都出来看房。”

相比之下，一些位于市中心的中介门店，虽然少有新客到访，但“老顾客”们也加快了入市脚步。这家位于普陀长寿板块的中介门店，这两天的带看量相较之前涨了五成。

中介门店店长范崟桀说：“房东心态可能比之前要好一点，一部分的房东价格都是上调 一部分的客户，比方说新上海人刚需的客户，一开始还会犹豫不决，现在不会有什么犹豫，主动看房，主动约房东沟通见面谈。国庆本来是准备休息的，目前全部都营业。”