在“五一”小长假前一天晚上，北京出台重磅楼市新政，松绑了执行13年的住房限购政策，这是最近半年来，北京第8次优化限购政策，力度相当于给了所有符合限购的人再一次购房资格。北京近几年五环外新房成交套数占全市比例均在八成左右，对五环外增加1套购房指标有望带动新房市场活跃度提升。记者到访多个五环外新楼盘，售楼处到访的购房者明显增多。

“五一”期间，多个北京楼盘开放会所、实景园林等，供购房者参观，随着北京稳楼市政策不断释放，不少人五一期间放弃了出游，来到售楼处了解新政策，销售人员介绍，在政策出台后的小长假期间，售楼处每日到访量超过100组，相比平时休息日提升超过20%以上，售楼处的接待的时间延长到了晚上十点。

记者来到北京朝阳区五环外的某新楼盘，由于交房在即，有不少业主小区预约参观了实景园林，他们表示本次解除限购政策让业主们对北京楼市增加了信心。五环外的房地产市场长期以来一直是刚需和首改家庭的置业选择区域，此次解除限购不仅让特定人群得到了进一步购房的机会，还体现了政府对市场需求灵活的调控手段。

有专家表示，北京释放了五环外限购松绑后，预计其他一线城市最近也会同步，放宽购房限制不仅能满足居民的多样化改善住房需求，还利于城市发展规划的落实，特别是北京“多点一区”的城市空间结构规划，将促进人口和功能的合理疏解。这些政策调整预示着楼市新一轮的发展风向，有助于打造更加健康和可持续的房地产市场。