上海俩小区竟相差11倍！难怪黄梅天这么难熬…
新闻坊
看看新闻Knews记者 臧倩
2024-06-28 19:57:00
上海中心气象台
今天16时发布
雷电黄色预警
预计今天傍晚到明天早晨本市大部地区将发生雷电活动，可能会造成雷电灾害事故，并伴有小时雨强20-30毫米的短时强降水，请注意防范。
未来也将是
常伴阵雨的一周
申城连日的暴雨
让部分存在出行困扰的
小区居民“日子更难过了”
“蚂蚁式”行走湿滑地库月余
物业：没办法解决？
这两天，浦东新区
玉盘南路799弄的多位居民反映
去年9月份交付的小区，从今年5月份开始，地下车库像水帘洞一样，出现大面积渗水、地面湿滑的问题；向物业反映一个多月，得到的回复却是：无法解决！
坊记来到小区的地下车库，发现只要一出地库电梯口，就宛如进入了水帘洞。墙壁上挂满了大量的水珠，地面一片湿滑，居民们只能像“蚂蚁”一样，小心翼翼地行走。
杨先生 玉盘南路799弄小区居民：
前段时间，已经有居民滑倒了！而且在这么潮湿的环境，存在细菌蚊虫的滋生，有居民车里出现了20多只蚊子。另外，车辆即使在驾驶很慢的情况下，在拐弯处也很容易打滑和不受控制， 这些其实都是非常大的风险隐患。
为此
居民们多次向物业反映
但是得到的回复却是：
黄梅天，没办法！
居民们告诉坊记，小区近4万平米的地下车库，物业只配备了2台除湿机，而且这两台除湿机还没有全天候工作。
在小区居民看来，造成地下车库湿滑的原因，可能就是除湿机的配备不到位。
不过，小区物业对此却作出另一种解释，他们认为，除了除湿机，小区地库还配备了排风系统，理应能让地库保持干燥；由于今年梅雨季降雨偏多，如此湿滑也让他们“出乎意料”。
左春梅 玉盘南路799弄小区融创物业经理：
因为我们小区刚交付（去年9月15日才交付）， 今年是第一个年头遇到这种梅雨季节，又是这么长时间下雨， 这种现象也是第一次出现。
除湿机只是一个辅助功能，像这种面积大的地下车库还是要靠通风系统，我们的排风系统正常每天开启，效果是很好的。
不过
居民并不认可物业的上述说法
因为地库湿滑情况
早在五月中旬就已显现
此时还没到梅雨季！
眼下到了梅雨季
地下车库更是宛如水帘洞
这所谓的“很好的效果”
究竟好在哪里呢？
在追问下，上述物业经理终于松口承认，除湿设备确实欠缺。
坊记将属地城建中心工作人员约至现场，对方表示将督促开发商物业随即出台解决方案，协助解决地库湿滑问题。
何刓 川沙镇城建中心工作人员：
跟开发商也在协商，看能不能尽快把除湿设备增加上来，尽快在一到两周内落实；同时必须保证24小时全部开启，做好设备维护维保工作。
去年成功案例
——加设除湿机解决湿潮现象
其实，类似的小区
小坊去年也曾报道过
↓↓↓
金山建邦国辰小区自入梅后
地库变得雾气蒸腾，仿佛仙境
还有部分地方出现积水
通风管、电箱电线上
都挂满了豆大的水珠
当时专家表示，地库雾气蒸腾的原因是除湿机、排水和排风系统没有到位。
报道之后的几天，物业采取针对性的措施，返潮的现象随即消失了。今年的梅雨季，该小区内的返潮现象也没有重现。
事实上，这种改变
正是物业通过加设除湿机实现的
建邦华庭小区驻场经理戚佳玮告诉坊记，去年采购了一些除湿机放在小区地下车库，以360升/小时除湿机的效果来测量，小区的4万平方米现场配置了22台，今年除湿机全部开启，地面基本是干燥的，墙面、风管上也没有结露。
通过比较后不难发现
上面提到的两个小区
地库面积都是4万平方米
一个只配备了两台除湿机
而另一个配备了22台除湿机
后者是前者的11倍
事实案例已经证明
在配足、用好除湿机的情况下
改变是立竿见影的
希望涉事小区的物业
能吸取同行的宝贵经验
及时解决困扰居民们的问题
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| 编辑： | 金莹莹 |
| 摄像： | 王毅 |
| 责编： | 金莹莹 |
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