视频 | 上海严控租金贷款业务 禁止增量压降存量

为进一步整顿住房租赁市场秩序，解决住房租赁领域存在的突出问题，上海市住建委、市房管局等10部门联合印发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》。《意见》对住房租赁服务收费、租金支付周期等，提出了明确要求，严控租金贷款业务，禁止增量、压降存量；建立住房租赁企业资金风险预警机制，强化风险提示，坚决遏制"高进低出"和"长收短付"行为。意见同时要求住房租赁经营机构应在本市商业银行，开立全市唯一的资金监管账户。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示：“这一次针对让房源真实，让交易透明，让房源唯一做了很多的一些工作，包括房源核验码，它有力地促进了房源信息真实唯一和动态更新，以后市场上租客可以更加放心地去租赁市场，提高租赁的满意度。租赁网签备案制度也是非常关键的，因为没有租赁网签备案市场的一个监管就无从下手。还有很重要的一个制度设计，就是设立这个资金监管。”