视频 | 谁来背锅？出租房偷电被罚5万 租客失联业主懵了

周女士、袁先生两口子在渝中区有一套商品房，最近几年都一直租给别人在居住。8月1号，电力公司突然上门贴了一份通知，说从2015年开始，这套房子就存在偷电的行为，欠缴电费和罚款，累积五万多元。看到罚单，周女士夫妇一下子懵了！

周女士、袁先生两口子在渝中区都市春天小区有一套商品房，两人说，这些年来，一直租给别人居住。

这是电力公司张贴在门上的“违约用电及窃电处理通知单”，其中确认的窃电行为有两项：一项是“伪造或开启供电企业加封的用电计量装置封印 用电”，一项是“故意使供电企业用电计量装置不准或者失效”，电力公司估算，窃电行为是从2015年2月就开始的，估算的欠缴电费为 一万三千多元，估算的违约使用电费，也就是罚款高达四万多元，两项合计五万五千多元。周女士说，接到这样的罚单，他们作为业主很无奈，因为这套房子在2015年1月就出租给了一个姓王的男子。

然而，如今这位租赁户王某已经搬走了一年多了，拨打对方电话，无人接听。究竟是谁在电表上动了手脚，难以核实。对于周女士、袁先生两口子来说，这几年收的租金也就六万元左右，如今却要支付五万多的电费和违约金，想想心里就郁闷。

让周女士、袁先生不解的是，偷电行为是从2015年开始的，如果电力公司能早点发现，那么，不仅可以找到当时租赁房子的人核实清楚，而且就算罚款，也不会有如此大的金额。对此，电力公司方面介绍说，负责抄表和检查偷电行为的是两个不同的部门，而且如今都是远程抄表，一般不会打开表箱看刻度，而负责检查偷电行为的部门，由于人手不够，一般都是随机抽查。

按照《电力法》规定：盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应缴电费五倍以下罚款，情节严重的，还将追究刑事责任；另外，作为业主来说，对电表等电力设施有保管义务。因此，作为业主，周女士和袁先生虽然感觉很无辜，但从法律责任来说，电力公司找业主要电费和罚款并没有错。目前，电力公司方面正在和周女士一家核实房屋出租的相关情况，双方还在就高达五万多的电费、罚款进行协商。

在这里，我们也要再次提醒市民朋友，出租房子，在退租时，一定要请专业人士对水、电、气表进行检查之后，再解除租约，退还保证金，以防类似情况的发生。    

（视频来源：重庆新闻频道 编辑：沈佩佩）