视频 | 成交回暖 政策加码 楼市如何持续向“稳”？

国家统计局7月15日公布的6月份70城房价数据显示，一线城市二手房市场有转好迹象。其中，北京、上海实现今年首次止跌上涨。6月上海二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅领跑全国。二手住宅成交2.39万套，环比增加近四成，这一数据创下近3年新高。而北京市住建委公布的数据显示，6月27日到7月10日这两周，北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长超过7%。除北京、上海外，6月多城二手住宅销售价格环比降幅也在收窄。

新房方面，国家统计局数据显示，6月各线城市新房房价环比降幅总体收窄，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市环比下降0.7%，降幅与上月相同。同时，新房价格环比下降的城市数量也有所减少，较上月的68个降至64个。值得注意的是，有4个城市新房价格实现正增长，其中，上海涨幅0.4%，位居第一；西安、吉林涨幅0.2%，三亚涨幅0.1%。

一线房价率先“复苏”之际，南京、贵州、宁波、南宁、合肥、益阳等多地乘势发布楼市新政，涉及首套房认定、公积金贷款额度、人才购房支持力度等。

易居研究院研究总监严跃进认为，楼市确实有企稳的迹象，但各地政策也还有进一步放宽的空间。此外，以收购二手房来充当保障房，是值得下半年关注的楼市焦点。