视频 | 上海楼市：新“沪九条”政策助力 新盘“淡季不淡”

八月往往是楼市的传统淡季，各大房企普遍要为“金九银十”蓄力，但这个夏天，上海却不乏有开发商着急赶着月底前取证入市，原因几何？来看看看新闻Knews记者的报道。

上海宝山南大地块的这个楼盘，午后还有不少客人顶着高温来看房，这个项目已经四度开盘、四度售罄，目前第五批次即将取证，预计本月下旬入市。

实际上，南大的这个项目，在新政前进行了第二批次开盘，当时仍有5%的房源没有售出，新“沪九条”落地后，释放出来的需求很快将这些房源消化。随后的三、四批次开盘中，在新政影响下，也都顺利售出。

古美板块的这个项目，同样在本月下旬开启认筹，主力户型105平米，平均总价900万左右，客户以上海闵行本地、30多岁的刚需为主，新“沪九条”中明确的最低20%的首套首付比例，让更多年轻人有了入市机会。

蓄客两周多，这里到访客户约为1500组，有意向认筹的客户超过300组，转化率在新房市场中算得上是佼佼者。

上海市房地产交易中心的数据显示，6至7月，全市共有54个新开盘项目完成认购，认购水平比今年前5个月提高35%，同时，续销项目销售也显著提速，日均成交面积比今年前五个月的均值增长60%左右。