坊友们形容房屋破旧、漏水

有句邪气形象的上海闲话叫——

"外头落大雨，里向落小雨"

不过今天小坊要关注的这件事

相比之下是有过之而无不及

套用刚刚那句话的句式

可以讲是

"外头落暴雨，屋里喷瀑布"

家住虹口区场中路755弄的

市民崔老先生

向“新闻坊同心服务平台”爆料称

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今年夏天，一个多月内

他们楼栋的公共雨水管

两次出现渗漏

导致崔先生家中被泡，损失不小

崔先生在8月12号中午拍摄的手机视频画面显示，当时大量的雨水从阳台储物柜里倾泻而下，持续了约1个小时。漏水的是楼栋的阳台公共落水管，管体被包进了储物柜里，但并未做过改道或更换。

业主崔老伯：

这个水池就像瀑布一样出来，我们家的插线板都泡在水里。我在这里舀水，最起码倒出去水有四五十桶。

而这并不是他家中首次“被淹”

7月份就曾出现过一次

业主崔老伯：

7月10号，当我们回到家里以后整个地板都浸在水里，都泡了。已经渗下去了，人家找到我们，后来我和老伴两个人一直搞到凌晨三四点才睡觉，把水搞掉。物业就说免你们半年的物业费，我们半年的物业费才300多块钱。

7月份漏完、8月份再漏

漏水原因到底是什么呢？

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小区物业表示，在第二次漏水发生后，他们进行了彻底的排查，这才发现，问题出在开发商在1998年建房之初所安装的老式漏水斗，上宽下窄、口径不足。

该漏水斗出水口位置的

管径仅65毫米

与其上半部分110毫米宽的

落水管管径相比

收缩了近一半的口径

上海虹达物业管理有限公司管理处主任毛岱：

我们认为是水量太大，这个口来不及排水。

那么问题来了

既然早在1998年开发商建造之初

就已安装使用的漏水斗出了问题

那为何最近才频频出现

排水不畅的问题呢？

对此，小区物业负责人认为

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完全是由于近期的

这两次降水雨量太大所导致

小坊也查询了7月10日和8月12日这两天的天气状况，这两天上海出现了大雨或者暴雨，尤其是8月12日的这次降雨，在上午11点到下午3点短短4个小时里，局部地区的雨量甚至超过了100毫米，达到了大暴雨程度，当天还触发了暴雨橙色预警，也是今年以来的第一次。

在采访中，属地居委的负责人也向记者证实，在8月12日这场降雨中，不仅崔老伯家遭了殃，小区里另外还有3户居民家中也发生了同样的倒灌问题。

虹口区江湾镇街道场中路居民区党总支书记钱宏富：

后来了解了，还有其他3户居民家也发生这个情况，不同楼栋的，也是这个地方往水往外溢的。

崔老伯认为，7月10日家中第一次被淹后，如果物业能及时找到雨水管倒灌喷涌的原因，并及时更换落水斗，也就不会出现第二次了，对此，小区物业负责人也没有推卸责任，并表示愿意承担相应的补偿方案。

上海虹达物业管理有限公司管理处主任毛岱：

我们物业在“三所联动”的时候明确说，这个地方的地板全部给它换掉，他说围墙脱粉我也认可，一桶涂料是三十个平方，我买了给你，你们自己刷。

不过，对于物业给出的补偿方案，崔老伯并不接受，在他看来，家中被水浸泡、受损的其它家具、家私并未得到相应的赔偿。

对此

属地虹口区江湾镇街道房办

的工作人员则表示

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后续他们将再搭平台请双方再次协商。同时排查、解决小区其他业主家中落水管道所存在的类似问题。

虹口区江湾镇街道房办工作人员朱晓玲：

跟着物业、居委一起把这个事情落实到位，再进行全面排查一下。

希望在属地房办的参与下

崔老伯和小区物业也能实事求是

再好好协商沟通一番

更重要的是

属地物业要全面排查，亡羊补牢

避免类似问题

在其他居民家再次发生