视频 | 五星级酒店被出售背后，是地产商“断臂回血”？

近期有不少五星级酒店被公开出售。第一财经记者通过酒店交易网等渠道了解到，上海豫园万丽酒店、新华联索菲特大酒店、深圳凯宾斯基酒店、佛山希尔顿欢朋酒店等都挂网出售。有业内人士透露，酒店品牌管理方每年要向业主方收取数千万元的费用，加之疫情影响，成本开支非常高的五星级酒店业主方难以负荷，故而"断臂止损"，出售物业并回笼资金。

过去几年，城市综合体以及文旅地产的开发热潮下，不少房地产企业将酒店作为一块重要资产，加大投入。截至目前，碧桂园、富力地产、融创中国、中国金茂等大型房企旗下，均沉淀了规模较大的酒店资产包。但酒店投入大回报周期长等特点，在一定程度上占用了房地产的流动资金，尤其去年疫情爆发以来，多数地产商旗下的酒店都面临了不小的经营压力。