视频 | 太吵了！小区3房隔成5房出租 楼下邻居很闹心

近日，住在南宁市一个小区的黄女士反映，她说由于住在自家楼上住户擅自将房子隔成了多个单间进行出租，把自己可给坑苦了。

黄女士所反映的房子为某小区五区17栋1105号房，自从这套房的业主将房子隔成了多个单间进行出租后，每天都是吵吵闹闹，让她很是闹心。

小区业主黄女士：比如说我们很晚了回来了，还看到那栋楼有人进进出出的，还有一个小孩吵，吵得整栋楼个个都在群里面问，这是谁家的小孩吵，我去扒我们家的阳台看了，才知道是他们家。

黄女士说，就这事，小区物业也找过这位业主进行协商，但没什么用。

小区物业客服经理石英飞说：“我们已经去协调过很多次了，因为我们不是执法的部门，我们是下了整改单去跟业主沟通，结果他把门一关，不给我们进。”

就此事，记者联系了南宁市良庆区住建局。由于无法联系到业主，住建局工作人员和记者在一位自称是房屋中介人员的帮助下，进到了小区五区17栋1105号房。记者看到，这套120多平米三房两厅的房子，被改造成像宾馆一样的单间套房，进出房子只有一条狭窄的过道。

南宁市良庆区住房和城乡建设局房管所办事员黄宁说：“本来有一个厨房，还有三间房，现在就分成五间房。”

经过初步核查，住建局的工作人员表示，只有业主在改变房屋承重和排水结构，影响房屋安全的情况下，住建部门才能要求房东进行整改。而从目前的情况来看，这个房子的业主只是加装了几道隔墙分隔房间，并没有改变房屋的排水结构，而加装的隔墙否影响承重，需要相关鉴定机构进行鉴定才能确认。

南宁市良庆区住房和城乡建设局房管所办事员黄宁说：“如果排水及承重有违规的话，我们住建局会下相关的整改通知书给他们，如果他在期限内不整改的话，情节恶劣的话或者抗拒执法，就会执行相应的处罚，按法规是五千元以上一万元以下个人罚款。”

（来源：广西台新闻中心 实习编辑：陆熠）