视频 | 家门口的鞋被拿了算偷吗?物业有权拆走鞋柜吗?

12月2日，《东方110》讲了一个男子偷走居民放在家门口的鞋子的案件，那么这样的行为算偷东西吗？很多网友可能会有这样的疑问，因为鞋子是放在楼道里，而不是居民家中。

宝老师解答：民法上，主人对鞋子有一种物权。所有权是归于这个主人的，任何人都不得对它进行破坏、拿走、偷走等。很多人很容易混淆，认为东西拿在自己的手里，那么这很简单，如果谁来偷了、来抢了，那肯定就是侵权了。那么我把东西放在过道里，你人离开了，如果谁拿走了，有人就认为可能是无主财产，我就可以随便拿了。这是错误的，因为所有权是一种绝对权，包括了占有、使用、收益、处分的权利。

还有网友提出一个问题，照理说楼道是属于公共区域，现在有些居民在楼道里面做了鞋柜或者堆放杂物，有些物业就会出示一些整改通知，如果过了某期限，业主不清理的话，他们就会把东西拿走。物业有没有这个权利呢？

宝老师解答：没有这个权利。这个在法律上面叫建筑物区分所有权。进小区的路、电梯、楼道等都属于公共空间，是区分所有权，就是大家都有份的。

门口安装的鞋柜、鞋架，它的所有权是主人的，任何人不得侵权。当然，当邻居的行为严重影响到了你的生活，可以采取几种方式。第一种，跟鞋柜的主人进行协商。第二种，如果对方不同意的话，那么可以到法院起诉。只有通过法院的判决，有了法律上的依据，才能够申请法院的执行。

刚才提到的所有权和占有，两者有什么区别？

宝老师解答：所有权，这个权利是属于我的。占有呢，物品它不一定是你的。比如说你有一个茶杯，你借给我，这个茶杯就归我占有了。再比如，小偷把你东西偷了，他也属于占有的呀。再举个例子，你家的房子你出租，租客就占有了，他也有他的权利。双方签订租约讲好了一个月，一个月之内你不能随意要回。

（看看新闻Knews记者：苏义宝 赵祎韫 编辑：小真）