视频 | 疫起问律师丨什么是可以免租的国有经营性用房

今天我们来聊一下关于国有经营性用房和非国有经营性用房的一个区别。那首先第一个区别呢，就是资产产权的一个区别，那国有经营性用房的资产产权是国家所有用于生产，商业办公等等经营性用房。那非国有经营性用房它的产权属于私人和民营企业。

那第二个呢，从租金的执行角度来讲，国有经营性用房他的租金是要按照国家的规定来进行定的。那非国有经营性用房，实际上就是商业用房它的租金是双方协定的，这是第二个我们从租金层面来区分。

第三个我们从维修层面来区分，国有经营性用房它的维修是由双方合同约定的，那商业用房也就是非国有经营性用房，它的维修是由出租人来承担的，从维修角度我们来区分。

第四点，国有经营性用房6个月闲置的话，出租人就有权终止合同，那商业用房你6个月闲置租金照付的话那就继续，不受此限。

（看看新闻Knews记者：陈敏佳）