苏州市政府称房价总体保持平稳 跌9000元走势图被撤下

苏州市政府公告称“房价总体保持平稳”。

10日，苏州市政府通过其官网表示，自10月3日颁布楼市新政后，苏州市房地产市场日均价格有所波动，但房价总体保持平稳。而此前引发轩然大波的“苏州市区商品住房成交均价走势图”已被苏州市住建局撤下。

10月3日晚间，苏州市政府公布了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(简称《意见》)，以期通过“三限”措施应对过热的房地产市场。新政规定，非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，并禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。

原本与“即时成交信息”成对的“苏州市区商品住房成交均价走势图”已被撤下。

根据苏州市住建局官网上“苏州市区商品住房成交均价走势图”显示的数据，从实施新政前的10月2日至实施新政后的10月6日，苏州市商品住房的成交均价从2.2万/平方米左右“暴跌”至1.3万元/平方米左右。一时间舆论哗然，民众议论纷纷。

苏州市住建局住宅产业处处长陈登火对“暴跌9000元”作出解释称“今天购买高端楼盘多了，今天均价就高，明天我买的低端，低价房，均价就低，这不能说明整个房地产的价格。”他认为均价的计算方式与各楼盘的定价方式不同，“不能说以均价来衡量来说明这个房地产的价格行为。”

苏州市住建局的官网上，“不能说明整个房地产价格”的商品住房成交均价走势图已经被撤下。

在公告中，苏州市政府称《意见》颁布后，“社会反响良好。从市区日均成交价格来看，尽管日均价格有所波动，但房价总体保持平稳。”其提供的数据显示，苏州市区房屋日均成交价由9月份的17313元/平方米，降至10月4日至9日的16298万元/平方米。

苏州市政府表示，下一步将继续加大对房地产市场的监管，保持房地产市场稳定。而在此前的10月9日，苏州再次调整了贷款政策，要求苏州市居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%。